TILBAGE PÅ MARKEDET!

Nu er over 90 % solgt. Overtagelse med det samme. Parkering kan tilkøbes.

Den imponerende hjørnebolig med 4 soveværelser og 3,5 badeværelser har en fantastisk udsigt over floden og broen mod nord og vest.

Denne rummelige bolig på 2.079 square feet med fire soveværelser og 3,5 badeværelser har en elegant entré med fem skabe samt et stort, åbent køkken med udsugning, speedovn og vinkøler. Blandt højdepunkterne er den store hjørnestue og spisestue, rigeligt med skabsplads samt et tredje badeværelse med vindue. Det primære soveværelse har eget badeværelse med et imponerende vådrum med bruser og badekar, dobbelt håndvask samt et stort walk-in-closet. Der er også et gæstetoilet og en side-by-side-vaskesøjle med udsugning. Nyd den fantastiske udsigt fra hvert eneste rum i boligen.

Vandewaters indretning bygger på en klassisk designtilgang og fremhæver materialernes skønhed på en moderne og gennemtænkt måde – overdimensionerede, højtydende sprossevinduer, højt til loftet og gulve i europæisk hvid eg. De elegante køkkener har køkkenbordplader i slebet Perla Venata, Miele-hvidevarer i professionel kvalitet samt specialfremstillede, håndværksinspirerede skabe i eg med beslag i tin. De primære badeværelser er udstyret med slebet Windsor Cream-marmor, badekar, stor bruseniche med rammeløs glasafskærmning, armaturer i tin samt specialfremstillede skabe i eg og travertin. Alle boliger har den nyeste HVAC-teknologi fra Climatemaster, vaskemaskine og tørretumbler fra Whirlpool eller GE samt indbyggede LED-lamper. Alle boliger har et bemærkelsesværdigt lysindfald, udsigt til haver og dramatiske bypanoramaer fra bygningens øverste tredjedel. Uforstyrrede udsigter i alle retninger betyder, at der praktisk talt ikke er nogen forhindringer over 20. etage, hvilket giver udsigt til George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, det sydlige Manhattan og videre. Udvalgte boliger har udendørs terrasser.

Vandewater er designet af det anerkendte arkitektfirma INC Architecture & Design og er det første ejerlejlighedsbyggeri af sin art på Manhattans Upper West Side. Beliggende i Morningside Heights’ akademiske centrum og placeret på toppen af 122nd Street rejser det 33 etager høje tårn sig markant og føjer sig til kvarterets rige arkitektoniske kontekst. Inspireret af den historiske gotiske arkitektur i området viser INC’s design en moderne fortolkning af århundredgamle designteknikker og detaljer. Elegante haver, designet af Michael Van Valkenburgh Associates, strækker sig langs hele grunden og supplerer arkitekturen, så der skabes en privat oase. Med 24.000 square feet indendørs og udendørs faciliteter fordelt på tre etager kan beboerne nyde et komplet udvalg af aktiviteter, herunder et udendørs spiseområde med grillstationer, en lobby i dobbelt højde med døgnbemandet reception, salon med pejs, Great Room med fuldt udstyret cateringkøkken, spisestue og opholdsstue, legerum for børn, klubrum med stor skærm, øvelsesrum, teenagerrum, studierum, topmoderne fitnesscenter, 70 tommer lang opvarmet swimmingpool, privat sauna, yogarum, spa til kæledyr, privat opbevaring og parkering på ejendommen.

De fuldstændige vilkår for udbuddet fremgår af en udbudsplan fra udbyderen. Sagsnr. CD170232.

Ejendomsskatterne er beregnet på grundlag af medregningen af en skattereduktion på 17,5 % for ejerlejligheder i New York City, som træder i kraft den 1. januar 2025.

BACK ON THE MARKET!

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Sprawling corner 4 BR / 3.5 BTH has amazing river and bridge views to the north and west.

This sprawling 2079 sf four bedroom, 3.5 bathroom has a gracious foyer with five closets and large open vented kitchen featuring a speed oven and wine cooler. Highlights include the grand corner living/dining area, abundant closets and windowed third bathroom. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity and a large walk-in closet. There is also a powder room and side-by-side vented laundry. Enjoy amazing views from every room in the apartment.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.