Nu er over 90 % solgt. Overtagelse kan ske med det samme. Parkering kan tilkøbes.

Elegant bolig med 3 soveværelser og 2,5 badeværelser, sydvendt og med ekstra stort primært soveværelse.

Denne bolig på 1.764 square feet med tre soveværelser har en praktisk planløsning, der adskiller opholdsområdet fra soveværelserne. Boligen har en storslået entré med tilstødende gang, der fører til den elegante stue og spisestue samt et stort, åbent køkken med køkkenø. Det primære soveværelse har eget badeværelse med et imponerende vådrum med brusebad og badekar samt dobbelt håndvask. Der er også et gæstetoilet og vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler side om side.

Vandewaters indretning bygger på en klassisk designtradition og fremhæver materialernes skønhed på en ny og gennemtænkt måde – ekstra store, højtydende sidehængte vinduer, højt til loftet og gulve i europæisk hvid eg. Elegante køkkener har køkkenbordplader i slebet Perla Venata, Miele-apparater i professionel kvalitet samt specialfremstillede, håndværksinspirerede køkkenelementer i eg med beslag i tin. De primære badeværelser er udstyret med slebet Windsor Cream-marmor, badekar, stort brusebad med rammeløs glasafskærmning, armaturer i tin samt specialfremstillede skabe i eg og travertin. Alle boliger har den nyeste HVAC-teknologi fra Climatemaster, vaskemaskiner og tørretumblere fra Whirlpool eller GE samt indbyggede LED-lamper. Alle boliger har et fantastisk lysindfald, udsigt til haverne og storslået udsigt over byen fra bygningens øverste tredjedel. De bevarede udsigter i alle retninger betyder, at der stort set ikke er nogen forhindringer over 20. etage, hvilket giver udsigt til George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, det sydlige Manhattan og videre. Udvalgte boliger har udendørs terrasser.

Vandewater er tegnet af det anerkendte arkitektfirma INC Architecture & Design og er det første ejerlejlighedsbyggeri af sin art på Manhattans Upper West Side. Tårnet ligger i det akademiske centrum Morningside Heights på toppen af 122nd Street og rejser sig 33 etager højt som et markant bidrag til kvarterets rige arkitektoniske kontekst. Med inspiration fra den nærliggende historiske gotiske arkitektur fremviser INC’s design en moderne fortolkning af århundredgamle designteknikker og detaljer. Elegante haver, designet af Michael Van Valkenburgh Associates, strækker sig langs hele grunden og supplerer arkitekturen, så der skabes en privat oase. Med 24.000 square feet indendørs og udendørs faciliteter fordelt på tre etager kan beboerne nyde et komplet udvalg af aktiviteter, herunder et udendørs spiseområde med grillstationer, en lobby i dobbelt højde med døgnbemandet reception, en salon med pejs, et stort opholdsrum med fuldt udstyret cateringkøkken, spisestue og dagligstue, legerum for børn, klubrum med stor skærm, øvelokale, teenagerrum, studierum, topmoderne fitnesscenter, en 70 tommer lang opvarmet swimmingpool, privat sauna, yogarum, spa til kæledyr, privat opbevaring og parkering på ejendommen.

De fuldstændige vilkår for udbuddet fremgår af en udbudsplan fra udbyderen. Sagsnr. CD170232.

Ejendomsskatterne er beregnet under forudsætning af, at NYC’s 17,5 % skattenedsættelse for ejerlejligheder træder i kraft den 1. januar 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.