Nu er over 90 % solgt. Overtagelse med det samme. Parkering kan købes.

Hjørnebolig med 2 soveværelser / 2 badeværelser, stor terrasse og udsigt over den historiske Riverside Church. Denne bolig på 1.189 kvadratfod med to soveværelser og to badeværelser har 11 vinduer mod syd og øst, loftshøjder på 9'9" samt en terrasse på 1.103 kvadratfod. En planløsning med adskilte soveværelser sikrer privatliv mellem rummene. Det store køkken med vinduer omfatter et vinkøleskab. Det primære soveværelse har et walk-in-closet og eget badeværelse med dobbelt håndvask.

Vandewaters indretning er inspireret af en klassisk designtradition og fremhæver materialernes skønhed på en moderne og gennemtænkt måde – store, højtydende sidehængte vinduer, højt til loftet og gulve i europæisk hvid eg. De elegante køkkener har slebne køkkenbordplader i Perla Venata, Miele-hvidevarer i kokkeklasse samt specialfremstillede, håndværksinspirerede egetræsskabe med beslag i tin. De primære badeværelser er udstyret med slebet Windsor Cream-marmor, badekar, stor bruseniche med rammeløs glasafskærmning, armaturer i tin samt specialfremstillede skabe i eg og travertin. Alle boliger har den nyeste HVAC-teknologi fra Climatemaster, vaskemaskine og tørretumbler fra Whirlpool eller GE samt indbyggede LED-lamper. Alle boliger har et bemærkelsesværdigt lysindfald, udsigt til haver og dramatiske byudsigter fra bygningens øverste tredjedel. De bevarede udsigter i alle retninger betyder, at der stort set ingen forhindringer er over 20. etage, hvilket giver udsigt over George Washington Bridge, Hudsonfloden, Central Park, det sydlige Manhattan og videre. Udvalgte boliger har udendørs terrasser.

Vandewater er tegnet af det anerkendte arkitektfirma INC Architecture & Design og er det første ejerlejlighedsbyggeri af sin art på Manhattans Upper West Side. Tårnet ligger i det akademiske centrum Morningside Heights og rejser sig markant fra toppen af 122nd Street med sine 33 etager, hvilket føjer sig til kvarterets rige arkitektoniske kontekst. Inspireret af den nærliggende historiske gotiske arkitektur fremviser INC’s design en moderne fortolkning af århundredgamle designteknikker og detaljer. Elegante haver, designet af Michael Van Valkenburg Associates, strækker sig langs hele grunden og supplerer arkitekturen, så der skabes en privat oase. Med 24.000 kvadratfod indendørs og udendørs faciliteter fordelt på 3 etager kan beboerne nyde et komplet udvalg af aktiviteter, herunder et udendørs spiseområde med grillstationer, en lobby i dobbelt højde med døgnbemandet reception, Salon med pejs, Great Room med fuldt udstyret cateringkøkken, spisestue og opholdsstue, legerum til børn, Club Room med stor skærm, øvelseslokale, teenagerum, studierum, topmoderne fitnesscenter, 70" opvarmet swimmingpool, privat sauna, yogarum, spa til kæledyr, privat opbevaring og parkering på stedet.

De fuldstændige vilkår for udbuddet fremgår af et udbudsmateriale fra udbyderen. Filnr. CD170232.

Ejendomsskatterne er baseret på medregning af NYC’s ejerlejlighedsskattefritagelse på 17,5 %, som træder i kraft den 1. januar 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Corner 2BR / 2 BTH with massive terrace and views of historic Riverside Church. This 1,189 sf two bedroom, two bathroom home offers 11 windows facing South and East, 9" 9" ceiling heights, and 1,103 sf terrace. A split bedroom floorplan offers privacy between rooms. The large, windowed kitchen includes a wine cooler. The primary bedroom has a walk-in closet and en-suite bathroom with double vanity.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.