Alle fremvisninger sker udelukkende efter privat aftale.

Ingen godkendelse fra bestyrelsen. Ejerforeningsregler gælder. Investoregnet.

Denne rummelige bolig med fem soveværelser er attraktivt prissat i dagens marked og tilbyder enestående fleksibilitet for både beboere og investorer. Medbring din arkitekt eller entreprenør, og gentænk og tilpas denne ægte drømmebolig højt over byen.

Boligen ligger på 27. etage og har et areal på cirka 2.700 +/- kvadratfod. Denne enestående bolig er den største, der aktuelt udbydes i ejendommen. Store vinduer indrammer vidtrækkende udsigter over byen og floden fra tre verdenshjørner – nord, øst og syd – og fylder boligen med naturligt lys hele dagen.

Boligen har et gourmetkøkken med spiseplads, specialbyggede skabe, bordplader i granit, et Sub-Zero-køleskab, Viking-gaskomfur og mikrobølgeovn samt en Miele-opvaskemaskine. Andre højdepunkter omfatter marmorbadeværelser, rigelig skabs- og opbevaringsplads med California Closets, specialbyggede indretningselementer, stuklister, lofter på cirka 2,75 meter samt vaskemaskine og tørretumbler i boligen. Med kun tre boliger pr. etage er privatliv og eksklusivitet i højsædet.

The America er et af Upper East Sides førende luksuriøse ejerlejlighedskomplekser med fuld service. Beboerne har adgang til en enestående række faciliteter, herunder et nyrenoveret fitnesscenter, opvarmet swimmingpool, tør sauna, selskabslokale, døgnbemandet dørmand og concierge, privat garage, cykelopbevaring samt Verizon Fios.

Den eftertragtede beliggenhed på Upper East Side mellem Central Park og Carl Schurz Park giver nem adgang til eksklusiv shopping, restauranter, offentlig transport samt førende private og offentlige skoler. I nærheden findes Q-toget på Second Avenue, 4/5/6-togene, Whole Foods, Fairway, Equinox, 92nd Street Y, Asphalt Green og Museum Mile samt nem adgang til FDR Drive.

Yderligere ejerfordele omfatter: ubegrænset fremleje fra dag ét, mulighed for køb gennem et LLC-selskab eller en trust, ingen registreringsafgift på realkreditlån, mulighed for finansiering på op til 80 % samt kæledyrsvenlige regler. Der er ikke tale om en grundlejeaftale – ejerlejlighedsforeningen ejer både grunden og erhvervsarealet.

All showings by private appointment only.

No board approval. Condominium rules. Investor friendly.

This expansive five-bedroom residence is attractively priced for today's market and offers exceptional flexibility for both end users and investors. Bring your architect or contractor to reimagine and customize a true dream home in the sky.

Perched on the 27th floor and spanning approximately 2,700 +/- square feet, this one-of-a-kind home is the largest residence currently offered in the building. Oversized windows frame sweeping city and river views from three exposures-north, east, and south-filling the home with natural light throughout the day.

The residence features a gourmet eat-in kitchen with custom cabinetry, granite countertops, a Sub-Zero refrigerator, Viking gas range and microwave, and Miele dishwasher. Additional highlights include marble bathrooms, abundant closet and storage space with California Closets, custom built-ins, crown moldings, approximately 9-foot ceilings, and an in-unit washer/dryer. With only three residences per floor, privacy and exclusivity are paramount.

Located at The America, one of the Upper East Side's premier full-service luxury condominiums, residents enjoy an exceptional suite of amenities including a newly renovated fitness center, heated swimming pool, dry sauna, party room, full-time doorman and concierge, private garage, bike storage, and Verizon Fios.

Ideally positioned between Central Park and Carl Schurz Park, this coveted Upper East Side location offers immediate access to premier shopping, dining, transportation, and top private and public schools. Nearby conveniences include the Second Avenue Q subway, 4/5/6 trains, Whole Foods, Fairway, Equinox, the 92nd Street Y, Asphalt Green, and Museum Mile, with easy access to the FDR Drive.

Additional ownership benefits include: unlimited subletting from day one, purchase permitted in an LLC or trust, no mortgage recording tax, up to 80% financing allowed, and pet-friendly policies. Not a land lease - the condominium owns both the land and commercial space.