En arkitektonisk udvikling, der redefinerer moderne luksus, repræsenterer Rowan II et modigt nyt kapitel for Astoria og forener på elegant vis sofistikeret design med den levende, autentiske karakter i et af New York Citys mest traditionsrige kvarterer.

Velkommen til ROWAN II, en eksklusiv syv-etagers ejendom, omhyggeligt designet af INOA Architects. Med en fremsynet tilgang til livet i byen byder bygningen på en samling lyse, sofistikerede boliger med rummelige planløsninger og håndværk i verdensklasse. Beboerne kan nyde en enestående række eksklusive faciliteter, herunder døgnbemandet portner, privat pool og sauna, topmoderne fitnesscenter med separat yogarum, legerum til børn og et tilknyttet udendørs legeområde, golfsimulator i professionel kvalitet samt cykelrum. For dem, der arbejder hjemmefra, tilbyder ejendommen en dedikeret coworking-lounge og private studierum. Oplevelsen fuldendes af en imponerende tagterrasse med grill, spiseområder og loungearealer med storslået udsigt over Manhattans skyline.

Bolig 3F er en rummelig bolig med to soveværelser og to badeværelser, nordvestvendt beliggenhed samt privat terrasse. Denne unikke bolig har et gennemtænkt køkken i åbent plan med en ekstra stor køkkenø, der flyder naturligt sammen med spise- og opholdsområdet, som er designet til komfort og hverdagsliv. 3F har soveværelser placeret i hver sin ende af boligen, herunder et rummeligt primært soveværelse med to gennemgangsgarderober og eget badeværelse med fire dele, separat bruseniche og fritstående badekar. Direkte adgang til den private terrasse fra både opholdsstuen og det primære soveværelse skaber et ideelt hjem fyldt med naturligt lys og perfekt egnet til samvær både inde og ude.

Hver bolig er en hyldest til rummelighed og lys med lofter på over tre meter og termoruder fra gulv til loft, der indrammer de omkringliggende gadebilleder. Interiøret forankres af udsøgte Chevron-egegulve og har klimastyring via et varmeanlæg og kølesystem med flere zoner.

Kulinarisk perfektion venter i Rowan II-køkkenerne, hvor importerede bordplader i hvid marmor med vandfaldskanter og matchende stænkpaneler stråler under raffinerede overflader. Køkkenerne er udstyret med en komplet serie integrerede Miele-hvidevarer og fuldt ventilerede emhætter og er skabt til den passionerede gourmet. Denne kompromisløse luksus fortsætter på badeværelserne, der har gulvvarme, håndvaske med bordplader i Calacatta-marmor og specialdesignede svævende træskabe. Væggene er beklædt med sildebensmønstret marmorfliser og udstyret med Kohler-armaturer i børstet messing. Her tilbydes en spa-lignende oase med dybe badekar og i udvalgte boliger intelligente toiletter.

Rowan II ligger i hjertet af Ditmars-Steinway og befinder sig midt i Astorias dynamiske energi, hvor træbevoksede boligveje møder en gastronomisk og kulturel scene i verdensklasse. I det umiddelbare nærområde kan beboerne besøge lokale ikoner som Taverna Kyclades, Agnanti og Watawa Sushi eller snuppe en kaffe på OK Cafe eller Under Pressure blandt områdets mange kulinariske muligheder. Til aftenens underholdning byder kvarteret på sofistikerede steder som The Last Word, The Bonnie og den historiske Bohemian Hall and Beer Garden samt mange flere.

Friluftsentusiaster vil sætte pris på den korte afstand til Astoria Park på 60 acres, der byder på løbebane, tennisbaner og udendørs swimmingpool. Vigtige hverdagsfaciliteter ligger lige ved døren, herunder Lincoln Market, Target og metrostationen Astoria-Ditmars Blvd for N/W-linjerne, som giver nem adgang til Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3F is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3F is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.