En arkitektonisk evolution, der redefinerer moderne luksus, repræsenterer Rowan II et modigt nyt kapitel for Astoria, hvor sofistikeret design sømløst blandes med den livlige, autentiske karakter fra et af New York Citys mest historiske nabolag. Velkommen til ROWAN II, en syv etager høj premierbolig omhyggeligt designet af INOA Architects. Med en fremadskuende tilgang til urban livsstil har bygningen en samling af lyse, sofistikerede hjem, der er forbedret med rummelige planløsninger og verdensklasse håndværk. Indbyggere kan nyde en ophøjet, uovertruffen amenitets-suite, der inkluderer en fuldtids dørmand, et privat pool og sauna, et moderne fitnesscenter med særskilt yoga-rum, legeplads for børn og tilknyttet udendørs legeområde, en professionel golf-simulator og cykelrum. For dem, der arbejder hjemmefra, tilbyder bygningen en dedikeret co-working lounge og private studierum. Oplevelsen krone af en fantastisk tagterrasse med grill, spiseområder og loungepladser med fejrende udsigt over Manhattans skyline. Bolig 3L er en 84 kvadratmeter stor to-værelses, to-badeværelses bolig med sydøstlig eksponering. Dette unikke hjem har et omhyggeligt designet åbent køkken, der flyder sømløst ind i underholdningsområdet designet til komfort og hverdagens liv. 3L er omhyggeligt disponeret med vinge-værelser placeret på modsatte sider af hjemmet, herunder et rummeligt hovedværelse med stort gå-in skab, samt et tilhørende 5-piece badeværelse med dobbeltvask, særskilt bruser og separat badekar. Den velproportionerede planløsning og adskillelsen af værelserne skaber et ideelt hjem velegnet til både komfortabelt liv og underholdning. Hvert hjem er en fejring af volumen og lys, med lofter over 10 fod og dobbeltglas gulv-til-loft vinduer, der rammer de omgivende gadebilleder. Interiørerne er forankret af eksklusive Chevron egetræsgulve og er klimakontrolleret via et multi-zone varme- og kølesystem. Kulinariske højdepunkter venter i Rowan II køkkenerne, hvor importerede hvide marmorbordplader med vandfaldskanter og matchende backsplash lyser under raffinerede finishes. Suppleret med et komplet sæt af integrerede Miele apparater og fuldt ventilerede emhætter, er køkkenerne designet til gourmetentusiasten. Dette engagement i luksus strækker sig til badeværelserne med strålevarmede gulve, Calacatta marmor vaskebordplader og specialbyggede svævende trævaskeskabe. Beklædt med marmor herringbone flisevægge og med Kohler børstet messing hardware, tilbyder disse rum et spa-lignende tilflugtssted med dybe badekar og, i udvalgte enheder, smarte toiletkonstruktioner. Beliggende i hjertet af Ditmars-Steinway, er Rowan II i centrum af Astorias dynamiske energi, hvor træbeklædte boligveje møder en verdensklasse dining- og kulturscene. I det nærliggende område kan beboere forkæle sig med lokale ikoner som Taverna Kyclades, Agnanti og Watawa Sushi, eller tage en kaffe på OK Cafe eller Under Pressure, blandt de mange cuisine muligheder. For nattelivet tilbyder nabolaget sofistikerede muligheder inklusive The Last Word, The Bonnie og den historiske Bohemian Hall og Beer Garden, plus mange flere. Udendørsentusiaster vil sætte pris på den tætte afstand til den 60 hektar store Astoria Park, der tilbyder en løbebane, tennisbaner og udendørs pool. Vigtige bekvemmeligheder er lige uden for din dør, inklusive Lincoln Market, Target og Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, der giver nem adgang til Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3L is a 903 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3L is thoughtfully laid out with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with large walk-in closet, as well as en-suite 5-piece bathroom with double sink vanity, distinct walk-in shower, and separate soaking tub. The well-proportioned layout and separation of bedrooms creates an ideal home suited for both comfortable living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.