En arkitektonisk evolution, der redefinerer moderne luksus, repræsenterer Rowan II et modigt nyt kapitel for Astoria, der sømløst sammenfletter sofistikeret design med den livlige, autentiske karakter fra et af New York Citys mest historiske kvarterer. Velkommen til ROWAN II, en syv-etagers førsteklasses bolig, som er omhyggeligt designet af INOA Architects. Med et fremadskuende perspektiv på byliv indeholder bygningen en samling af lyse, sofistikerede hjem suppleret med rummelige planløsninger og verdensklasse håndværk. Beboerne vil nyde en hævet, uovertruffen amenitiesuite, der inkluderer en dørmand på fuld tid, en privat pool og sauna, et state-of-the-art fitnesscenter med særskilt yoga-rum, et børneværelse og en tilknyttet udendørs legeplads til børn, en professionel golf-simulator og cykelrum. For dem, der arbejder hjemmefra, tilbyder bygningen en dedikeret co-working lounge og private studierum. Oplevelsen kronees af en betagende tagterrasse med BBQ-grill, spiseområder og loungepladser med en fantastisk udsigt over Manhattans skyline. Residence 3E er en 918 kvadratfod stor lejlighed med to soveværelser og to badeværelser med nordvestlig eksponering og en privat terrasse på 204 kvadratfod. Dette unikke hjem har et gennemtænkt designet åbent køkken med en overdimensioneret køkkenø, der flyder sømløst ind i spise- og opholdsområdet, der er designet til komfort og dagligdags liv. 3E er komplet med vinge-soveværelser, der er placeret i modsatte ender af hjemmet, herunder et rummeligt hovedsoveværelse med dobbelte walk-through skabe og et en-suite badeværelse med 4 dele, separat bruser og distinkt badekar. Direkte adgang til den private terrasse fra stuen og hovedsoveværelset skaber et ideelt hjem fyldt med naturligt lys og perfekt egnet til indendørs-udendørs livsstil og underholdning. Hvert hjem er en fejring af volumen og lys, med lofter over 10 fod og dobbelt-skridende gulv-til-loft vinduer, der indrammer de omgivende gadebilleder. Indretningen er ankeret af eksquisite Chevron-eg gulve og er klimakontrolleret via et multi-zones varme- og kølesystem. Kulinarisk excellence venter i Rowan II køkkenerne, hvor importerede hvide marmorarbejdsflader med vandfaldskanter og matchende backsplashes lyser under raffinerede finishes. Komplementeret af en fuld suite af integrerede Miele apparater og fuldt ventilerede emhætter er køkkenerne designet til gourmethentusiasten. Denne forpligtelse til luksus strækker sig til badeværelserne, der har gulvvarme, Calacatta marmor vaskeskabe og skræddersyede svævende træsenge. Beklædt i marmor fiskebensfliser og med Kohler børstet messing hardware, tilbyder disse rum en spa-lignende tilflugtssted med dybe badekar, og i udvalgte enheder, smarte toiletter. Beliggende i hjertet af Ditmars-Steinway er Rowan II i centrum af Astorias dynamiske energi, hvor træfyldte boliggader møder en verdensklasse spisestue og kulturel scene. I den umiddelbare nærhed af Rowan II kan beboerne forkæle sig selv med lokale ikoner som Taverna Kyclades, Agnanti og Watawa Sushi, eller tage en kop kaffe på OK Cafe eller Under Pressure blandt de mange madmuligheder. For nattelivet tilbyder kvarteret sofistikerede muligheder som The Last Word, The Bonnie og den historiske Bohemian Hall and Beer Garden, plus mange flere. Udendørs entusiaster vil sætte pris på den tætte afstand til den 60 hektar store Astoria Park, der tilbyder en løbebane, tennisbaner og en udendørs pool. Nødvendige bekvemmeligheder er lige uden for døren, herunder Lincoln Market, Target og Astoria-Ditmars Blvd N/W metrostationen, der giver nem adgang til Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3E is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private 204 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3E is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.