En arkitektonisk evolution, der redefinerer moderne luksus, Rowan II repræsenterer et modigt nyt kapitel for Astoria, der sømløst blander sofistikeret design med den livlige, autentiske karakter af et af New York Citys mest historiske kvarterer. Velkommen til ROWAN II, en syv-etagers premierbolig, der er omhyggeligt designet af INOA Architects. Med en fremadskuende tilgang til byliv omfatter bygningen en samling af lyse, sofistikerede hjem, der er forbedret af rummelige layout og håndværk i verdensklasse. Beboerne vil nyde en hævet, uovertruffen amenitetpakke, der inkluderer en fuldtids portner, et privat svømmebassin og sauna, et state-of-the-art fitnesscenter med særskilt yogarum, børns legeplads og tilsluttet udendørs legepladsområde, en professionel golf-simulator og cykelrum. For dem, der arbejder hjemmefra, tilbyder bygningen en dedikeret co-working lounge og private studierum. Oplevelsen krone med en fantastisk tagterrasse med grill, spisesteder og loungeområder med panoramaudsigt over Manhattans skyline. Boligen PH2-A er en 1,291 kvadratfod tre-værelses, to-badeværelses hjørnebolig med nordvestlige og sydvestlige eksponeringer samt en rummelig 470 kvadratfod privat terrasse. Dette unikke hjem har et gennemtænkt åbent køkken med centerø, der flyder sømløst ind i stue- og spiseområdet, samt to velindrettede badeværelser designet til komfort og dagligdagsliv. PH2-A er komplet med generøst dimensionerede soveværelser, herunder et primært soveværelse med stort walk-in skab og et kæmpestort fem-delt en-suite badeværelse med dobbeltsænk og ægte vådrum med gennemgangsbruser og separat badekar. Hjørne, dobbelte vindueseksponeringer i stuen, sammen med direkte adgang til den private terrasse fra både stuen og det primære soveværelse skaber et ideelt penthouse-hjem, der er fyldt med naturligt lys hele dagen, perfekt til både komfortabelt liv og underholdning. Interiøret er forankret af udsøgt Chevron-eg gulvbelægning og er klimakontrolleret via et multizone varme- og kølesystem. Kulinarisk excellence venter i Rowan II-køkkenerne, hvor importerede hvide marmorbordplader med vandfaldskanter og matchende backsplash skinner under raffinerede finish. Komplementeret af et komplet sæt af integrerede Miele apparater og fuldt ventilerede emhætter, er køkkenerne designet til gourmetentusiasten. Denne forpligtelse til luksus strækker sig til badeværelserne, der har gulvvarme, Calacatta marmor vaskebordplader og skræddersyede flydende trævask. Beklædt med marmor fiskebensfliser og med Kohler børstet messing hardware, tilbyder disse rum et spa-lignende tilflugtssted med dybe badekar og, i udvalgte enheder, intelligente toiletafskærmninger. Beliggende i hjertet af Ditmars-Steinway, er Rowan II midtpunktet af Astorias dynamiske energi, hvor træbeklædte boligveje møder en restaurant- og kulturscene i verdensklasse. I det umiddelbare nabolag til Rowan II kan beboerne forkæle sig selv med lokale ikoner som Taverna Kyclades, Agnanti og Watawa Sushi, eller tage en kaffe på OK Cafe eller Under Pressure, blandt de mange madmuligheder. For natteliv tilbyder nabolaget sofistikerede muligheder som The Last Word, The Bonnie og den historiske Bohemian Hall og Beer Garden, plus mange flere. Udendørsentusiaster vil sætte pris på den tætte afstand til den 60-acre Astoria Park, der tilbyder en løbebane, tennisbaner og udendørs swimmingpool. Vigtige bekvemmeligheder er lige uden for din dør, herunder Lincoln Market, Target og Astoria-Ditmars Blvd N/W metrostation, der giver nem adgang til Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-A is a 1,291 square foot three-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 470 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH2-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and true wet room with walk-through shower and separate soaking tub. Corner, double window exposure in the living room, along with direct access to the private terrace from both the living room and primary bedroom create an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.