S.S. $999,900 - 760 E 232nd Street, Bronx, NY 10466｜MLS# 1055259
Property Description « Danish »
**Enestående investeringsmulighed i North Bronx — 12-enheders rentereguleret murstensbygning**
Præsenterer 760 E 232nd Street: en velholdt, solid 12-enheders multifamilieejendom i Wakefield-området i Bronx. Denne renteregulerede bygning tilbyder en sjælden kombination af eksisterende pengestrøm og et betydeligt potentiale gennem genudlejning af enheder og optimering af driften.
Ejendommen består af:
* **(3) Ledige enheder** – Mulighed for øjeblikkelig udlejning eller værdiskabende repositionering * **(1) 3-værelsesbolig** – Leveres ledig * **(8) Stabiliserede/udlejede enheder** med en diversificeret lejeportefølje:
* 1-værelsesboliger udlejet til \$859, \$1.113 (ERAP), \$1.198, \$1.233 og \$1.336 * 2-værelsesboliger udlejet til \$1.117, \$1.521 og \$2.174 (lejekontrakt løber til 2026) * (1) 2-værelsesbolig med en igangværende udsættelsessag – juridisk proces pågår
Flere enheder udlejes fra måned til måned eller har kommende udløb af lejekontrakter, hvilket giver en erfaren investor mulighed for gradvist at tilpasse lejen til markedsniveauet, samtidig med at ejendommens stabilitet bevares.
Bygningen har **stærke grundlæggende forhold**, lav risiko for fraflytning og ligger i en **transportvenlig korridor** tæt på linje 2 og 5, Metro-North, større buslinjer og vigtige detailhandelsområder i Bronx. Med den fortsatte efterspørgsel efter billige boliger i Bronx er denne ejendom godt positioneret til at klare sig bedre end markedet over tid.
**Vigtige højdepunkter:**
* Solid murstenskonstruktion * Stabiliseret ejendom med øjeblikkeligt potentiale * 25 % tomgang samt yderligere potentiale gennem udskiftning af lejere * Ingen større udskudt vedligeholdelse rapporteret * Diversificeret lejeportefølje med vækstmuligheder
Dette er en **førsteklasses langsigtet investering for multifamilieoperatører**, købere, der benytter en 1031-ombytning, samt fondsforvaltere, der søger stabile eksisterende afkast og langsigtet værdistigning i et af NYC’s mest robuste udlejningsmarkeder. Dette er et short sale og kræver godkendelse. Køber er ansvarlig for et depositum til skifteretsbehandlingen på \$10.000.
MLS#
1055259
Byggeår
1926
Ejendomsskat (årligt)
$27,432
Aircondition
Vægmonteret AC
Kælder
Fuld kælder
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling
Rentesats
Løbetid
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Danish »« ENGLISH »
**Enestående investeringsmulighed i North Bronx — 12-enheders rentereguleret murstensbygning**
Præsenterer 760 E 232nd Street: en velholdt, solid 12-enheders multifamilieejendom i Wakefield-området i Bronx. Denne renteregulerede bygning tilbyder en sjælden kombination af eksisterende pengestrøm og et betydeligt potentiale gennem genudlejning af enheder og optimering af driften.
Ejendommen består af:
* **(3) Ledige enheder** – Mulighed for øjeblikkelig udlejning eller værdiskabende repositionering * **(1) 3-værelsesbolig** – Leveres ledig * **(8) Stabiliserede/udlejede enheder** med en diversificeret lejeportefølje:
* 1-værelsesboliger udlejet til \$859, \$1.113 (ERAP), \$1.198, \$1.233 og \$1.336 * 2-værelsesboliger udlejet til \$1.117, \$1.521 og \$2.174 (lejekontrakt løber til 2026) * (1) 2-værelsesbolig med en igangværende udsættelsessag – juridisk proces pågår
Flere enheder udlejes fra måned til måned eller har kommende udløb af lejekontrakter, hvilket giver en erfaren investor mulighed for gradvist at tilpasse lejen til markedsniveauet, samtidig med at ejendommens stabilitet bevares.
Bygningen har **stærke grundlæggende forhold**, lav risiko for fraflytning og ligger i en **transportvenlig korridor** tæt på linje 2 og 5, Metro-North, større buslinjer og vigtige detailhandelsområder i Bronx. Med den fortsatte efterspørgsel efter billige boliger i Bronx er denne ejendom godt positioneret til at klare sig bedre end markedet over tid.
**Vigtige højdepunkter:**
* Solid murstenskonstruktion * Stabiliseret ejendom med øjeblikkeligt potentiale * 25 % tomgang samt yderligere potentiale gennem udskiftning af lejere * Ingen større udskudt vedligeholdelse rapporteret * Diversificeret lejeportefølje med vækstmuligheder
Dette er en **førsteklasses langsigtet investering for multifamilieoperatører**, købere, der benytter en 1031-ombytning, samt fondsforvaltere, der søger stabile eksisterende afkast og langsigtet værdistigning i et af NYC’s mest robuste udlejningsmarkeder. Dette er et short sale og kræver godkendelse. Køber er ansvarlig for et depositum til skifteretsbehandlingen på \$10.000.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish