En arkitektonisk udvikling, der redefinerer moderne luksus. Rowan II repræsenterer et modigt nyt kapitel for Astoria og forener sømløst sofistikeret design med den levende, autentiske karakter i et af New York Citys mest historiske kvarterer. Velkommen til ROWAN II, en eksklusiv ejendom i syv etager, omhyggeligt designet af INOA Architects. Med en visionær tilgang til byliv byder bygningen på en samling lyse, sofistikerede boliger med rummelige planløsninger og håndværk i verdensklasse.

Beboerne kan nyde en førsteklasses, enestående række faciliteter, herunder døgnbemandet portner, privat pool og sauna, et topmoderne fitnesscenter med separat yogarum, legerum til børn samt et tilhørende udendørs legeområde, en professionel golfsimulator og cykelrum. For dem, der arbejder hjemmefra, tilbyder bygningen en dedikeret co-working-lounge og private studierum. Oplevelsen fuldendes af en imponerende tagterrasse med grill, spiseområder og loungeområder med vidstrakt udsigt over Manhattans skyline.

Bolig 5LL er en rummelig bolig med to soveværelser og to badeværelser, orienteret mod sydøst. Denne unikke bolig har et gennemtænkt køkken i åben planløsning, der flyder sømløst sammen med opholds- og spiseområdet, samt to velindrettede badeværelser designet med fokus på komfort og hverdagsliv. 5LL har soveværelser placeret i hver sin ende af boligen, herunder et rummeligt primært soveværelse med stort walk-in-closet og eget femdelt badeværelse med dobbelt håndvask samt separat bruseniche og fritstående badekar. De store vinduespartier i stuen og begge soveværelser skaber en ideel bolig fyldt med naturligt lys, perfekt til både komfortabelt hverdagsliv og selskabelighed.

Hver bolig er en fejring af rummelighed og lys med loftshøjder på over tre meter samt energirigtige vinduer fra gulv til loft med termoruder, der indrammer udsigten over de omkringliggende gader. Interiørerne forankres af udsøgte Chevron-egetræsgulve og har klimastyring via et fl zonet varme- og kølesystem.

Kulinarisk ekspertise venter i Rowan II-køkkenerne, hvor importerede bordplader i hvid marmor med vandfaldskanter og matchende stænkpaneler fremhæves af raffinerede detaljer. Køkkenerne er udstyret med en komplet serie integrerede Miele-hvidevarer og fuldt ventilerede emhætter og er skabt til den kræsne madentusiast.

Denne kompromisløse tilgang til luksus fortsætter på badeværelserne, der har gulvvarme, håndvaskebordplader i Calacatta-marmor og specialdesignede svævende træbadeværelsesmøbler. Væggene er beklædt med sildebensmønstrede marmorfliser og udstyret med Kohler-armaturer i børstet messing. Disse rum tilbyder et spa-inspireret fristed med dybe badekar og i udvalgte boliger intelligente toiletter.

Rowan II ligger i hjertet af Ditmars-Steinway, centralt placeret i Astorias dynamiske atmosfære, hvor trælinede boligkvarterer møder en restaurant- og kulturscene i verdensklasse. I Rowan IIs umiddelbare nærhed kan beboerne nyde lokale favoritter som Taverna Kyclades, Agnanti og Watawa Sushi eller snuppe en kaffe på OK Cafe eller Under Pressure blandt et væld af kulinariske muligheder.

Til nattelivet byder kvarteret på sofistikerede steder som The Last Word, The Bonnie og den historiske Bohemian Hall and Beer Garden samt meget mere. Friluftsentusiaster vil sætte pris på den korte afstand til den 24 hektar store Astoria Park, der byder på løbebane, tennisbaner og udendørs swimmingpool. Alle nødvendigheder findes lige uden for døren, herunder Lincoln Market, Target og metrostationen Astoria-Ditmars Blvd for N/W-linjerne, som giver nem adgang til Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 5LL is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 5LL is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with large walk-in closet and en-suite five-piece bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Expansive window exposures throughout the living room and both bedrooms create an ideal home filled with natural light, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.