405 Irving Ave er et sjældent eksempel på moderne boligliv i Brooklyn: et nyfortolket toetagers murstensrækkehus med to boligenheder i hjertet af Bushwick. Det ligger blot få minutter fra det nye Whole Foods og tæt på offentlig transport og tilbyder en enestående ejerbolig med fremragende investeringspotentiale. Huset ligger på en grund på 20 × 100 fod og rummer cirka 3.400 kvadratfod renoveret boligareal. Ejendommen er zonet R6 og giver desuden mulighed for cirka 4.400 kvadratfod bebyggelse. De årlige ejendomsskatter udgør blot 5.026 dollar (419 dollar om måneden).

Boligen består af en luksuriøs duplex for ejeren samt en fuldstændig separat havelejlighed med to soveværelser og to badeværelser – den perfekte mulighed for luksuriøst boligliv kombineret med lejeindtægter. Naturligt lys strømmer ind gennem de høje lofter og tre ovenlysvinduer til et specialdesignet egetræskøkken med italiensk Verde Alpi-marmor, Bosch- og ZLINE-hvidevarer, et 36-tommers gaskomfur, en ekstra stor køkkenø, dobbelt pantry, armaturer fra Buster & Punch og elegante messingdetaljer overalt.

Det åbne opholdsareal fører gennem sammenfoldelige glasdøre ud til en smukt anlagt, privat baghave med specialfremstillet hegn i cedertræ og jern. Yderligere højdepunkter omfatter parketgulve i eg, central HVAC med Hyper Heat, specialfremstillet snedkerarbejde, restaurerede arkitektoniske detaljer og 8 fod høje døre i massivt træ.

Den primære suite har to walk-in-closets og et spainspireret badeværelse med ovenlysvindue, dobbelt håndvask, regnbruser samt armaturer fra Kohler x Studio McGee. Havelejligheden har egen indgang, central varme og køling, GE-hvidevarer, GE Profile-vaskemaskine og -tørretumbler, gulve med porcelænsfliser, LED-belysning og separat måling af forsyningsforbrug.

405 Irving ligger tæt på L-toget ved Myrtle–Wyckoff og kun få øjeblikke fra Brooklyns bedste caféer, restauranter, butikker, parker og livlige natteliv. 405 Irving Ave er mere end et hjem – ejendommen kombinerer luksus, fleksibilitet, lejeindtægter og fremtidigt udviklingspotentiale i et af Brooklyns mest eftertragtede kvarterer.

405 Irving Ave presents a rare expression of contemporary Brooklyn living a newly reimagined brick two-family townhouse in the heart of Bushwick. Just minutes from the new Whole Foods and moments from transit, it offers exceptional owner living with outstanding investment potential. Situated on a 20' × 100' lot, the home offers approximately 3,400 square feet of renovated living space. Zoned R6, it also provides approximately 4,400 buildable square feet. Annual taxes are just $5,026 ($419/month). The residence features a luxurious owner's duplex and a fully independent two-bedroom, two-bath garden apartment, creating the perfect opportunity for luxury living with rental income. Natural light pours through soaring ceilings and three skylights into a custom oak kitchen finished with Verde Alpi Italian marble, Bosch and ZLINE appliances, a 36-inch gas range, oversized island, double pantry, Buster & Punch hardware, and elegant brass accents throughout. The open living area flows through folding glass doors to a beautifully landscaped private backyard with custom cedar and iron fencing. Additional highlights include oak hardwood floors, central HVAC with Hyper Heat, custom millwork, restored architectural details, and 8-foot solid wood doors. The primary suite features two walk-in closets and a spa-inspired bath with a skylight, double vanity, rain shower, and Kohler x Studio McGee fixtures. The garden apartment offers a private entrance, central heating and cooling, GE appliances, GE Profile washer/dryer, porcelain tile floors, LED lighting, and separately metered utilities. Located nearby from the Myrtle–Wyckoff L train, 405 Irving is moments from Brooklyn's best cafés, restaurants, shopping, parks, and vibrant nightlife. More than a home, 405 Irving Ave combines luxury, flexibility, rental income, and future development potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.