1207 Hancock Street, Bushwick

Bo i det. Tjen penge på det. Genimaginer det.

Velkommen til 1207 Hancock Street, et alsidigt townhouse i Bushwick, der tilbyder cirka 2.565 kvadratfod indvendig plads, fem lovlige soveværelser, tre fulde badeværelser, en betydelig privat baghave, en fuld uferdig kælder og et separat to-værelses bolig på øverste etage, der tidligere blev lejet for $3.350 om måneden.

Ejendommen er placeret på en grund på cirka 19 ved 100 fod, og præsenterer en overbevisende mulighed for en slutbruger, ejerinvestor, multigenerationelt husstand eller investor, der søger plads, indtægtsmuligheder og langvarig fleksibilitet.

Hjemmet er i øjeblikket konfigureret som to boliger med en rummelig have og stue ejer-duplex, en separat to-værelses bolig på tredje etage og en fuld uferdig kælder.

Havelaget er designet til komfortabel dagligliv og underholdning, med en generøst proportioneret stue, dedikeret spisestue, køkken, fuld badeværelse og vaskerum. Bag på huset fører direkte adgang til en stor privat baghave, der skaber en indbydende forlængelse af opholdsområdet med masser af muligheder for udendørs spisning, underholdning, havearbejde, leg eller et privat bytilflugtssted.

Stueetagen tilbyder tre lovlige soveværelser, endnu et fuldt badeværelse og yderligere fleksible rum, der kan fungere smukt som et børneværelse, hjemmekontor, omklædningsrum eller ekstra opholdsområde. Sammen giver have- og stueetagerne den plads og adskillelse, der gør townhouse-livet så ønskværdigt.

På tredje etage findes en separat to-værelses bolig komplet med stue, spisestue, køkken, fuld badeværelse og eget vaskerum. Denne bolig, der tidligere blev lejet for $3.350 om måneden, tilbyder meningsfuld indtægtsmulighed for en ejer, der ønsker at dække ejeromkostningerne. Den kan også give værdifuld adskillelse for udvidet familie, gæster eller andre tilladte anvendelser. Ejendommen leveres helt ledig uden lejere ved lukning, hvilket giver den næste ejer fleksibilitet til at bestemme, hvordan hjemmet bedst opfylder deres behov, underlagt gældende love og tilladt brug.

Nedenunder giver en fuld uferdig kælder betydelig ekstra opbevarings- og utilitetsplads.

Ejendommen nyder også godt af bemærkelsesværdigt lave ejendomsskatter for 2026 til 2027 på cirka $3.105 årligt, en særligt attraktiv omkostning for en Brooklyn townhouse af denne størrelse.

For dem, der tænker på ejendommens langsigtede potentiale, kan R6-zoneringen tilbyde muligheder ud over hjemmets nuværende konfiguration. Købere, der er interesseret i fremtidig udvidelse eller udvikling, opfordres til at rådføre sig med deres arkitekt og andre fagfolk for at udforske, hvad der muligvis kan lade sig gøre.

Beliggende i Bushwick, Brooklyn, tilbyder 1207 Hancock Street fremragende adgang til nabolagets restauranter, caféer, shopping, parker og dagligdags bekvemmeligheder. Wilson Avenue L-toget er cirka 0,4 mil væk, hvilket giver bekvem forbindelse gennem Brooklyn og til Manhattan.

Uanset om du søger et Bushwick townhouse, en multifamilie ejendom i Brooklyn, en ejerbesat investering, et hjem med lejeindtægter eller blot mere plads og fleksibilitet, tilbyder 1207 Hancock Street en overbevisende kombination af rummelig bolig, indtægtsmuligheder, privat udendørs liv, ledig levering og langsigtede muligheder.

Én ejendom. Flere muligheder.

Alle kvadratmeter, grundmål, skatter, zonering, FAR, udviklingspotentiale, lejehistorik og ejendomsoplysninger er cirka og bør verificeres uafhængigt af køberen og køberens fagfolk. Der gives ingen repræsentation vedrørende fremtidig lejeindtægt, udviklingsrettigheder eller tilladt brug.

Alle fremvisninger er kun efter aftale.

1207 Hancock Street, Bushwick

Live in it. Earn from it. Reimagine it.

Welcome to 1207 Hancock Street, a versatile Bushwick townhouse offering approximately 2,565 interior square feet, five legal bedrooms, three full bathrooms, a substantial private backyard, a full unfinished basement, and a separate two bedroom upper residence previously rented for $3,350 per month.

Set on an approximately 19 by 100 foot lot, this Brooklyn property presents a compelling opportunity for an end user, owner investor, multigenerational household, or investor looking for space, income potential, and long term flexibility.

The home is presently configured as two residences with a spacious garden and parlor owner's duplex, a separate two-bedroom residence on the third floor, and a full unfinished basement.

The garden level is designed for comfortable everyday living and entertaining, featuring a generously proportioned living room, dedicated dining area, kitchen, full bathroom, and laundry room. At the rear of the home, direct access leads to a large private backyard, creating an inviting extension of the living space with plenty of possibilities for outdoor dining, entertaining, gardening, play, or a private city retreat.

The parlor level offers three legal bedrooms, another full bathroom, and additional flexible space that can function beautifully as a nursery, home office, dressing room, or additional living area. Together, the garden and parlor levels provide the space and separation that make townhouse living so desirable.

Occupying the third floor is a separate two-bedroom residence complete with a living room, dining room, kitchen, full bathroom, and its own laundry. Previously rented for $3,350 per month, this residence offers meaningful income potential for an owner looking to offset the cost of ownership. It can also provide valuable separation for extended family, guests, or other permitted uses. The property will be delivered fully vacant with no tenants in place at closing, giving the next owner the flexibility to determine how the home best suits their needs, subject to applicable laws and permitted use.

Below, a full unfinished basement provides substantial additional storage and utility space.

The property also benefits from remarkably low 2026 to 2027 real estate taxes of approximately $3,105 annually, an especially attractive carrying cost for a Brooklyn townhouse of this size.

For those thinking about the property's longer term potential, the R6 zoning may offer opportunities beyond the home's current configuration. Buyers interested in future expansion or development are encouraged to consult with their architect and other professionals to explore what may be possible.

Located in Bushwick, Brooklyn, 1207 Hancock Street offers excellent access to neighborhood restaurants, cafés, shopping, parks, and everyday conveniences. The Wilson Avenue L train is approximately 0.4 mile away, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're searching for a Bushwick townhouse, a Brooklyn multifamily property, an owner occupied investment, a home with rental income, or simply more space and flexibility, 1207 Hancock Street offers a compelling combination of generous living space, income potential, private outdoor living, vacant delivery, and long term opportunity.

One property. Multiple possibilities.

All square footage, lot dimensions, taxes, zoning, FAR, development potential, rental history, and property information are approximate and should be independently verified by the purchaser and the purchaser's professionals. No representation is made regarding future rental income, development rights, or permissible use.

All showings are by appointment only.