Centralt placeret i Bushwick, 326 Irving Avenue er en smukt renoveret mursten tofamiliesbolig, der sømløst kombinerer moderne opdateringer med tidløs Brooklyn-karakter. Kvalificerede førstegangskøbere kan have adgang til et særligt finansieringsprogram, der tilbyder så lidt som 5% i udbetaling uden realkreditforsikring, hvilket skaber en attraktiv mulighed for købere, der ønsker at gøre boligejerskab til en realitet. Renoveret i 2017 og omhyggeligt vedligeholdt, tilbyder denne klar-til-indflytning ejendom enestående fleksibilitet for boligejere, investorer og multigenerationalt living. Bedst af alt vil hjemmet blive leveret helt frit ved afslutningen, hvilket giver den næste ejer mulighed for at flytte ind med det samme, generere øjeblikkelig lejeindtægt eller skabe en tilpasset ejerbolig fra dag ét.

Hjemmet er gennemtænkt konfigureret som en rummelig tre-værelses, et-badeværelses øverste bolig over en generøst dimensioneret tre-værelses, et-badeværelses nederste duplex med en færdig underetage og direkte adgang til den private baghave. Lyse åbne stue- og spisestueområder, opdaterede finish og en funktionel planløsning skaber en indbydende atmosfære, der er lige så velegnet til komfortabel hverdagsliv som til uformel underholdning.

Den private baggård tilbyder den perfekte forlængelse af hjemmets opholdsrum – ideel til udendørs spisning, weekend-sammenkomster, havearbejde eller blot at slappe af i dit eget Brooklyn-tilflugtssted.

Perfekt beliggende i et af Brooklyns mest livlige og hurtigt udviklende nabolag, vil beboerne nyde en fremragende samling af anerkendte caféer, restauranter, natteliv og hverdagens bekvemmeligheder kun få skridt fra hjemmet. Lokale favoritter som Roberta's Pizza, Sey Coffee, Variety Coffee Roasters, House Party Café og utallige lokale butikker, markeder og fitnessstudier er alle i nærheden, hvilket skaber den ideelle balance mellem bekvemmelighed og livsstil.

Pendling i New York City er ubesværet med Myrtle-Wyckoff Avenues L og M metrostation kun få blokke væk, sammen med nærliggende adgang til Knickerbocker Avenue M, DeKalb Avenue L og Halsey Street L stationerne, der giver hurtige forbindelser til Williamsburg, Downtown Brooklyn, Manhattan og videre.

Uanset om du leder efter en smukt opdateret primær bolig med indtægtsgenererende potentiale eller en enestående investeringsmulighed i et af Brooklyns mest eftertragtede nabolag, præsenterer 326 Irving Avenue en sjælden mulighed for at eje et fuldt renoveret, ledigt tofamilieshus i hjertet af Bushwick.

Positioned in the heart of Bushwick, 326 Irving Avenue is a beautifully renovated brick two-family residence that seamlessly blends modern updates with timeless Brooklyn character. Qualified first-time homebuyers may have access to a special financing program offering as little as 5% down with no mortgage insurance, creating an attractive opportunity for buyers looking to make homeownership a reality. Renovated in 2017 and meticulously maintained, this move-in-ready property offers exceptional flexibility for homeowners, investors, and multigenerational living alike. Best of all, the home will be delivered completely vacant at closing, providing its next owner with the opportunity to move right in, generate immediate rental income, or create a customized owner's residence from day one.

The home is thoughtfully configured as a spacious three-bedroom, one-bathroom upper residence over a generously sized three-bedroom, one-bathroom lower duplex featuring a finished lower level and direct access to the private backyard. Bright open-concept living and dining areas, updated finishes, and a functional layout create an inviting atmosphere that is equally suited for comfortable everyday living and effortless entertaining.

The private backyard offers the perfect extension of the home's living space-ideal for outdoor dining, weekend gatherings, gardening, or simply relaxing in your own Brooklyn retreat.

Perfectly situated in one of Brooklyn's most vibrant and rapidly evolving neighborhoods, residents will enjoy an outstanding collection of acclaimed cafés, restaurants, nightlife, and everyday conveniences just moments from home. Local favorites including Roberta's Pizza, Sey Coffee, Variety Coffee Roasters, House Party Café, and countless neighborhood boutiques, markets, and fitness studios are all nearby, creating the ideal balance between convenience and lifestyle.

Commuting throughout New York City is effortless with the Myrtle-Wyckoff Avenues L and M subway station just a few blocks away, along with nearby access to the Knickerbocker Avenue M, DeKalb Avenue L, and Halsey Street L stations, providing quick connections to Williamsburg, Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond.

Whether you're searching for a beautifully updated primary residence with income-producing potential or an exceptional investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods, 326 Irving Avenue presents a rare opportunity to own a fully renovated, vacant two-family home in the heart of Bushwick.