$3,280,000 - 1476 White Plains Road, Bronx, NY 10462｜MLS# 1049754

Property Description « Danish »

Sjælden hjørneejendom med blandet anvendelse beliggende i hjertet af en travl kommerciel korridor i Bronx. Den gadevendte hjørneejendom ligger på den meget synlige White Plains Road og drager fordel af tæt bil- og fodgængertrafik, en tæt omkringliggende boligbefolkning og en stærk lokal efterspørgsel.

Denne 2-etagers ejendom med blandet anvendelse ligger på en grund på cirka 45 x 90 fod og tilbyder cirka 7.300 kvadratfod anvendeligt areal med et potentielt maksimalt bebyggeligt areal på cirka 12.285 kvadratfod under R6 / C1-2-zoneinddeling, med forbehold for arkitektgennemgang og myndighedsgodkendelser.

Ejendommen har 9 indtægtskilder, herunder 5 detailbutikker, 2 kontorer og 2 boligenheder. De fem detailbutikker er veletablerede virksomheder, hvoraf nogle har været i drift i over 30 år, hvilket sikrer stabile lejeindtægter. Den nuværende årlige lejeindtægt ligger tæt på 290.000 USD, mens den potentielle årlige indtægt anslås til cirka 350.000 USD eller mere ved fremtidige lejereguleringer.

Fremragende beliggenhed tæt på metro- og busforbindelser, herunder adgang til det nærliggende 6-tog og Q44-bussen, samt cirka 15 minutters kørsel til Downtown Flushing / Main Street. En fremragende mulighed for investorer, der søger en meget synlig hjørneejendom med stabilt cash flow, diversificerede indtægter, langsigtet værdipotentiale og mulighed for fremtidig værdistigning.

MLS#‎	1049754
Byggeår	1930
Ejendomsskat (årligt)	$38,223
Aircondition	Vægmonteret AC

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.