$1,400,000 - 1209 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979705

Property Description « Danish »

Kalder alle investorer, udviklere og slutbrugere!!! 11,56% afkast, 11 enheder Bronx lejlighedsbygning lige ved Westchester Ave. Til salg!!! Bygningen har fremragende skiltning, god eksponering, C4-2 (R6 ækvivalent) zonering, høje 9' lofter, (11) 3-værelses lejligheder, 5 etager, stor baggård, helt ny LED-belysning, 3-faset strøm, A/C, +++!!!! Ejendommen ligger i hjertet af Park Versailles lige ved den travle Westchester Avenue!!! Ejendommen er placeret mellem Bronx River Pkwy., I-95, I-278 og Sheridan Blvd!!! Naboer inkluderer Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT & T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Denne ejendom tilbyder ENORMT upside potentiale!!! Dette kan være dit næste udviklingssted eller dit næste hjem til din virksomhed!!!

Indkomst:

Enhed 1 (3 værelses lejlighed): $6,600 årligt; Ingen lejekontrakt.

Enhed 2 (3 værelses lejlighed): $23,757.24 årligt; Lejeudløb: 30/11/26.

Enhed 3 (3 værelses lejlighed): $24,828.60 årligt; Lejeudløb: 31/03/26.

Enhed 4 (3 værelses lejlighed): $27,660 årligt; Lejeudløb: 31/03/27.

Enhed 5 (3 værelses lejlighed): $30,000 årligt; Lejeudløb: 31/03/27.

Enhed 6 (3 værelses lejlighed): $23,870.64 årligt; Lejeudløb: 31/01/27.

Enhed 7 (3 værelses lejlighed): $27,833.28 årligt; Lejeudløb: 30/11/26.

Enhed 8 (3 værelses lejlighed): $23,789.04 årligt; Lejeudløb: 30/11/26.

Enhed 9 (3 værelses lejlighed): $25,260 årligt; Lejeudløb: 28/02/27.

Enhed 10 (3 værelses lejlighed): $21,004.56 årligt; Lejeudløb: 31/10/27.

Enhed 11 (3 værelses lejlighed): $22,093.68 årligt; Lejeudløb: 31/07/27.

Bruttoindkomst: $256,697.04 årligt.

Udgifter:

Olie: $20,092.61 årligt.

Electricitet: $2,355.18 årligt (kun fællesarealer).

Vedligeholdelse og reparationer: $5,500 årligt.

Forsikring: $10,000 årligt.

Vand og kloak: $13,286.04 årligt.

Skatter: $32,129.96 årligt.

Samlede udgifter: $83,363.79 årligt.

Netto driftsindkomst (NOI): $173,333.25 årligt. (11,56% afkast!!!)

MLS #‎	979705
Byggeår	1913
Ejendomsskat (årligt)	$32,129
Brændstof	Fyringsolie

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.