$2,880,000 - 1254 Southern Boulevard, Bronx, NY 10459｜MLS # 959124

Property Description « Danish »

1254 Southern Blvd præsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en højt synlig, fritstående detailejendom i Bronx. Den 5.000 SF store bygning i én etage, som ligger på en 5.000 SF grund, er fuldt udlejet til en langsigtet enkeltbruger vaskeri under en ny 15-årig lejeaftale, der træder i kraft i april 2024. Ejendommen drager fordel af fremragende eksponering under en hævet metrolinie, stærk fodtrafik og et tæt beboelses- og kommercielt handelsområde, hvilket gør det til en central detailaktiv i nabolaget med stabil efterspørgsel. Zonet R7-1 / C1-4, aktivet tilbyder langsigtet investeringsstabilitet med potentiel fremtidig opadgående udvikling og er velegnet til investorer, der søger forudsigelig pengestrøm med minimal forvaltning. Tilbudt til en cap-rate på 4,1%.

MLS #‎	959124
Byggeår	1924
Ejendomsskat (årligt)	$40,264
Brændstof	El
Opvarmning	El

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.