$1,650,000 - 1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979599

Property Description « Danish »

Kald alle investorer, udviklere og slutbrugere!!! 11,52 Cap 11 enhed Bronx lejlighedsbygning nær Westchester Ave. til salg!!! Bygningen har fremragende skiltning, god eksponering, C4-2 (R6 ækvivalent) zonering, høje 9’ loft højder, (11) 3-værelses lejligheder, 5 etager, stor baggård, alt ny LED-belysning, 3-faset strøm, A/C, +++!!!! Ejendommen ligger i hjertet af Park Versailles lige ved den travle Westchester Avenue!!! Ejendommen er placeret mellem Bronx River Pkwy., I-95, I-278 & Sheridan Blvd.!!! Naboer inkluderer Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT & T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Denne ejerlejlighed tilbyder ENORMT potentiale for stigninger!!! Dette kan være dit næste udviklingssted eller det næste hjem for din virksomhed!!!

Indkomst:

Enhed 1 (3-værelses lejlighed): $23,870.64 årligt; Lejekontrakt udløb: 30/11/26.

Enhed 2 (3-værelses lejlighed): $27,710.04 årligt; Lejekontrakt udløb: 30/11/27.

Enhed 3 (3-værelses lejlighed): $26,694.48 årligt; Lejekontrakt udløb: 31/10/27.

Enhed 4 (3-værelses lejlighed): $13,501.20 årligt; Lejekontrakt udløb: 31/7/27.

Enhed 5 (3-værelses lejlighed): $23,870.64 årligt; Lejekontrakt udløb: 31/12/26.

Enhed 6 (3-værelses lejlighed): $31,866.24 årligt; Lejekontrakt udløb: 30/11/26.

Enhed 7 (3-værelses lejlighed): $18,014.16 årligt; Lejekontrakt udløb: 31/12/27.

Enhed 8 (3-værelses lejlighed): $21,845.88 årligt; Lejekontrakt udløb: 14/8/27.

Enhed 9 (3-værelses lejlighed): $29,925.12 årligt; Lejekontrakt udløb: 31/3/26.

Enhed 10 (3-værelses lejlighed): $25,299.72 årligt; Lejekontrakt udløb: 30/11/26.

Enhed 11 (3-værelses lejlighed): $23,789.88 årligt; Lejekontrakt udløb: 31/10/27.

Brutto indkomst: $266,388 årligt.

Udgifter:

Gas: $21,865.40 årligt.

Elektricitet: $2,500 årligt. (Fællesarealer kun)

Vedligeholdelse & reparationer: $5,500 årligt.

Forsikring: $10,000 årligt.

Vand & kloak: $14,317.93 årligt.

Skatter: $22,166.32 årligt.

Samlede udgifter: $76,349.65 årligt.

Netto driftsindtægt (NOI): $190,038.35 årligt. (11,52 Cap!!!)

MLS #‎	979599
Byggeår	1913
Ejendomsskat (årligt)	$22,166
Brændstof	Fyringsolie

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.