Forestil dig et hjem, hvor morgenlyset strømmer ind gennem gulv-til-loft vinduer, og en privat balkon åbner op til rolige udsigt over baghaven. Velkommen til Arbor Condominium, Kensingtons mest fremtrædende nye adresse og det sidste byggeri med skattelettelse i South Brooklyn. Bolig 7C er en raffineret to-værelses, to-badeværelses hjem, hvor østvendte eksponeringer belyser et åbent stue- og spisestueområde, der er forankret af et gennemtænkt designet L-formet køkken. Værelserne er placeret i modsatte ender af boligen for at sikre enestående privatliv, og hovedsuiteet suppleres af sit eget badeværelse. Hvert element er udført med omhu: Ferrero Lengo italienske præ-fabrikerede døre, Daikin klimaanlæg og Vallelunga italienske porcelænsfliser med gulvvarme, som giver varme i de koldere måneder, samt den daglige bekvemmelighed ved en vaskemaskine/tørretumbler i enheden. Køkkenet er en studie i håndværk med Calacatta kvartskompositbordplader og backsplash, blødt lukning Copatlife skræddersyede italienske skabe og et paneleret Samsung og Beko apparatpakke, mens de spa-inspirerede badeværelser tilbyder regn showers, LED-belysede spejle og generøse 32-tommer badekar.

Af særlig sag, inkluderer dette salg en privat cabana, et eksklusivt personligt tilflugtssted på bygningens amenitetsniveau, som sjældent tilbydes på markedet. Det er en fremtrædende faciliteter, der adskiller Bolig 7C og giver varig livsstilsværdi og gensalg - appel, som få boliger i bygningen kan påstå. Udover hjemmet præsenterer en bemærkelsesværdig tagterrasse fejrende udsigt over Brooklyn og Manhattan skyline, suppleret med lounge- og picnicområder, en BBQ-grill og kitchenette, et fuldt udstyret fitnesscenter samt den elegante Arbor lounge og co-workingområde, der forbindes problemfrit til Ocean Parkway Mall.

Med sine enestående finish, omfattende faciliteter og en værdifuld 421A skattelettelse, der holder månedlige skatter på kun $25,00 indtil 2034, repræsenterer 733 Ocean Parkway en sjælden mulighed for slutbrugere, gavegivere, forældre, der køber til børn, eller en 1031 udveksling, og det er venligt overfor investorer, subleasing og kæledyr. Med en månedlig vedligeholdelse på kun $475,86 er ejeromkostningerne lige så overbevisende som boligen selv. Et hjem af denne kaliber, med en privat cabana inkluderet, er en mulighed, som sjældent præsenterer sig selv. Alle målinger er omtrentlige. Billederne er rendering, der var virtuelt stage. Billederne repræsenterer forskellige indretninger. De komplette tilbudsbetingelser er angivet i en tilbudsplan, der er tilgængelig fra Fil Nr: CD21-0132.

Envision a residence where morning light streams through floor to ceiling windows and a private balcony opens onto tranquil backyard views. Welcome to Arbor Condominium, Kensington's most distinguished new address and the last tax abated building in South Brooklyn. Residence 7C is a refined two-bedroom, two-bath home in which East-facing exposures illuminate an open living and dining space anchored by a thoughtfully designed L-shaped kitchen. The bedrooms are positioned at opposite ends of the residence to ensure exceptional privacy, and the primary suite is complemented by its own en-suite bath. Every element has been executed with care: Ferrero Lengo Italian pre-finished doors, Daikin climate control, and Vallelunga Italian porcelain floors with radiant heat that provide warmth throughout the cooler months, along with the everyday convenience of an in-unit washer/dryer. The kitchen is a study in craftsmanship, appointed with Calacatta quartz countertops and backsplash, soft close Copatlife custom Italian cabinetry, and a paneled Samsung and Beko appliance package, while the spa-inspired baths offer rain showers, LED lit mirrors, and generous 32-inch soaking tubs.

Of particular distinction, this sale includes a private cabana, an exclusive personal retreat on the building's amenity level that is rarely offered to the market. It is a distinguished amenity that sets Residence 7C apart and confers lasting lifestyle value and resale appeal that few residences in the building can claim. Beyond the home, a remarkable rooftop presents sweeping views of the Brooklyn and Manhattan skylines, complemented by lounge and picnic areas, a BBQ grill and kitchenette, a fully equipped fitness center, and the elegant Arbor lounge and co-working space that connects seamlessly to the Ocean Parkway Malls.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $25.00 through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $475.86, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. A home of this caliber, with a private cabana included, is an opportunity that seldom presents itself. All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures represent various layouts. The complete offering terms are set forth in an offering plan available from File No: CD21-0132.