$3,699,000 - 305 Sumpter Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 1000770
Property Description « Danish »
Særdeles attraktiv 9-enheds investeringsmulighed i Prime Ocean Hill!
Vi præsenterer 305 Sumpter Street, en nøglefærdig 9-enheds nybygning færdiggjort i 2021, ideelt placeret i det eftertragtede Bedford-Stuyvesant lejemarked. Bygget med en moderne murstens- og stucco-facade, tilbyder denne ejendom investorer en stabil, indkomstproducerende ejendom med betydelig langsigtet opadgående potentiale.
Bygningen har en ønskelig NIENDE- enhedsmix:
– Tre frimarked 2BR-enheder med balkon; Tre overkommelige 2BR-enheder med balkon – To frimarked 1BR/1.5BTH duplexer (én med privat udendørs plads) – En premier frimarked 1BR penthouse med to niveauer af private udendørsterrasser og uforstyrrede udsigter over Manhattans skyline
Alle boliger er indrettet med lejers foretrukne finish, herunder 11'lofter, hårdttræsgulve, granitbordplader, rustfrie GE apparater (med opvaskemaskine) og private balkoner i udvalgte enheder. Hver enhed er fyldt med naturligt lys og designet til maksimalt lejerfastholdelse.
Finansielle højdepunkter:
– Netto driftsindkomst (NOI): 276.981 $ årligt – Stabiliseret leje med 6 frimarkedsenheder og 3 overkommelige enheder (kurateret af ejer) – Lave vedligeholdelsesomkostninger understøttet af Mitsubishi split-enheder, lav vedligeholdelse VVS-armaturer, AO Smith varmelegemer med garanti og energieffektiv LED-belysning overalt. – Stærk luksuspakke inklusive fælles baghave, panoramisk tagterrasse og kælder vaskefaciliteter – 421A skatteafgift gældende til 2056
Kun 3 blokke fra J-toget ved Chauncey St, 4 blokke fra A/C ved Rockaway Ave, og 6 blokke fra L-toget ved Bushwick Ave, hvilket sikrer fremragende forbindelse over hele Brooklyn og Manhattan. Nabolaget fortsætter med at tiltrække lejere med lokale hot spots såsom All Night Skate, Dolly's Coffee Shop, Kaiff Juice & Coffee, Marion Hopkinson Playground og Peaches.
Med en NOI på 277K $, moderne finish, stærk transportadgang og en prime Bed-Stuy beliggenhed, præsenterer 305 Sumpter Street investorer for øjeblikkelig kontantstrøm og langsigtet værdiansættelsespotentiale i et af Brooklyns mest dynamiske nabolag.
MLS #
1000770
Byggeår
2018
Ejendomsskat (årligt)
$1,631
Brændstof
El
Opvarmning
El
Bus
1 minutter: B60
2 minutter: B7
3 minutter: B20, Q24
4 minutter: B25
7 minutter: B26
10 minutter: B47, B83, Q56
Metro
3 minutter: J, Z
4 minutter: C
8 minutter: L
9 minutter: A
Tog
0.6 miles: "East New York"
1.9 miles: "Nostrand Avenue"
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling
Rentesats
Løbetid
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Danish »« ENGLISH »
Særdeles attraktiv 9-enheds investeringsmulighed i Prime Ocean Hill!
Vi præsenterer 305 Sumpter Street, en nøglefærdig 9-enheds nybygning færdiggjort i 2021, ideelt placeret i det eftertragtede Bedford-Stuyvesant lejemarked. Bygget med en moderne murstens- og stucco-facade, tilbyder denne ejendom investorer en stabil, indkomstproducerende ejendom med betydelig langsigtet opadgående potentiale.
Bygningen har en ønskelig NIENDE- enhedsmix:
– Tre frimarked 2BR-enheder med balkon; Tre overkommelige 2BR-enheder med balkon – To frimarked 1BR/1.5BTH duplexer (én med privat udendørs plads) – En premier frimarked 1BR penthouse med to niveauer af private udendørsterrasser og uforstyrrede udsigter over Manhattans skyline
Alle boliger er indrettet med lejers foretrukne finish, herunder 11'lofter, hårdttræsgulve, granitbordplader, rustfrie GE apparater (med opvaskemaskine) og private balkoner i udvalgte enheder. Hver enhed er fyldt med naturligt lys og designet til maksimalt lejerfastholdelse.
Finansielle højdepunkter:
– Netto driftsindkomst (NOI): 276.981 $ årligt – Stabiliseret leje med 6 frimarkedsenheder og 3 overkommelige enheder (kurateret af ejer) – Lave vedligeholdelsesomkostninger understøttet af Mitsubishi split-enheder, lav vedligeholdelse VVS-armaturer, AO Smith varmelegemer med garanti og energieffektiv LED-belysning overalt. – Stærk luksuspakke inklusive fælles baghave, panoramisk tagterrasse og kælder vaskefaciliteter – 421A skatteafgift gældende til 2056
Kun 3 blokke fra J-toget ved Chauncey St, 4 blokke fra A/C ved Rockaway Ave, og 6 blokke fra L-toget ved Bushwick Ave, hvilket sikrer fremragende forbindelse over hele Brooklyn og Manhattan. Nabolaget fortsætter med at tiltrække lejere med lokale hot spots såsom All Night Skate, Dolly's Coffee Shop, Kaiff Juice & Coffee, Marion Hopkinson Playground og Peaches.
Med en NOI på 277K $, moderne finish, stærk transportadgang og en prime Bed-Stuy beliggenhed, præsenterer 305 Sumpter Street investorer for øjeblikkelig kontantstrøm og langsigtet værdiansættelsespotentiale i et af Brooklyns mest dynamiske nabolag.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español