$3,250,000 - 275 Howard Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 886813

Property Description « Danish »

Prime udviklingsmulighed i Bedford-Stuyvesant, Brooklyn

Beliggenhed:
- Krydsningen af Howard Avenue og Fulton Street
- Strategisk placeret hjørneejendom med enormt vækst- og udviklingspotentiale

Zonering:
- Enestående R7D zonering med C2-4 kommerciel overlay
- Mulighed for næsten 17.000 byggebare kvadratfod ****

Bygningsmål:
- 20 fod x 48 fod
- Grundstørrelse: 40 x 100 fod
- Eksisterende struktur: Gå-op lejlighedsbygning med 5 familier og kommercielle lokaler

Ejendomsegenskaber:
- Distinkte bygninger på grunden:
1. 275 Howard Avenue
- 3-værelses, 2-badeværelses enfamiliehus
- Trægulve, 1 køkken, ingen kælder

2. 271-273 Howard Avenue
- Kommercielt lokale, der i øjeblikket anvendes af et shippingfirma

3. 1986 Fulton Street
- 3-etagers bygning med kommerciel butik med fuld kælder

4. 1988 Fulton Street
- 3-etagers gå-op bygning
- Nederste niveau: Kommercielt lokale
- Øverste etager: 2 etager med SRO med 10 værelser, 2 køkkener, 2 fulde badeværelser og 2 halve badeværelser på hver etage

Nuværende kommercielle enheder:
- Tre kommercielle enheder

Potentiale for udviklingsmuligheder:
- Kondominium eller lejeboliger, som drager fordel af voksende efterspørgsel
- Udvidelse af boligenheder for en stigende befolkning
- Forbedring af kommercielle tilbud til lokalsamfundet
- Udforskning af blandet anvendelse, der kombinerer detailhandel og boligliv

Markedspotentiale:**
- Unique mulighed for udviklere til at drage fordel af den voksende efterspørgsel efter bolig- og kommercielle rum i Bedford-Stuyvesant
- Området oplever betydelig vækst, ideelt til innovative udviklingsprojekter
- 1986-88 Fulton Street og Howard Avenue fungerer som en indgang til fremtidig vækst i et livligt kvarter

Investeringsappell:
- Overbevisende mulighed for investorer og udviklere til at påvirke et område, der er klar til forvandling
- Hjørnegrund er sjælden, hvilket gør denne mulighed særligt værdifuld
- Mulighed for komponent af fællesskabsfacilitet tilføjer yderligere appel
- Ejendommen vil blive leveret tom

MLS #‎	886813
Byggeår	1910
Ejendomsskat (årligt)	$64,000
Brændstof	Naturgas
Kælder	Fuld kælder
Bus	0 minutter: B25
	3 minutter: B47, B7
	8 minutter: B45, B60, B65
	9 minutter: B15, B26
	10 minutter: B20, Q24
Metro	2 minutter: C
Tog	0.9 miles: "East New York"
	1.5 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.