$3,250,000 - 275 Howard Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 886813

Property Description « Spanish »

Oportunidad de Desarrollo Primordial en Bedford-Stuyvesant, Brooklyn

Ubicación:
- Intersección de Howard Avenue y Fulton Street
- Propiedad en esquina estratégicamente situada con un inmenso potencial de crecimiento y desarrollo

Zonificación:
- Zonificación R7D excepcional con sobreimposición comercial C2-4
- Permite cerca de 17,000 pies cuadrados edificables ****

Dimensiones del Edificio:
- 20 pies por 48 pies
- Tamaño del lote: 40 x 100 pies
- Estructura existente: Edificio de apartamentos sin ascensor con 5 familias y espacios comerciales

Características de la Propiedad:
- Edificios Distintos en el Lote:
1. 275 Howard Avenue
- Casa unifamiliar de 3 habitaciones y 2 baños
- Pisos de madera, 1 cocina, sin sótano

2. 271-273 Howard Avenue
- Espacio comercial actualmente utilizado por una empresa de transporte

3. 1986 Fulton Street
- Edificio de 3 plantas con escaparate comercial y sótano completo

4. 1988 Fulton Street
- Edificio de 3 pisos sin ascensor
- Nivel inferior: Espacio comercial
- Pisos superiores: 2 pisos de SRO con 10 habitaciones, 2 cocinas, 2 baños completos y 2 baños medios en cada piso

Unidades Comerciales Actuales:
- Tres unidades comerciales

Oportunidades de Desarrollo Potencial:
- Unidades de condominio o de alquiler, capitalizando la creciente demanda
- Expansión de unidades residenciales para una población en aumento
- Mejora de las ofertas comerciales para la comunidad local
- Exploración de desarrollos de uso mixto que combinan comercio y vivienda residencial

Potencial de Mercado:**
- Oportunidad única para que los desarrolladores capitalicen la creciente demanda de espacios residenciales y comerciales en Bedford-Stuyvesant
- Área que experimenta un crecimiento sustancial, ideal para proyectos de desarrollo innovadores
- 1986-88 Fulton Street y Howard Avenue sirven como una puerta de entrada para el crecimiento futuro en un barrio vibrante

Atractivo de Inversión:
- Oportunidad convincente para inversores y desarrolladores de impactar una área lista para la transformación
- El sitio en esquina es raro, lo que hace que esta oportunidad sea especialmente valiosa
- La opción para un componente de instalación comunitaria añade atractivo adicional
- La propiedad será entregada vacante

MLS #‎	886813
Año de construcción	1910
Impuestos (por año)	$64,000
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	0 minutos hasta B25
	3 minutos hasta B47, B7
	8 minutos hasta B45, B60, B65
	9 minutos hasta B15, B26
	10 minutos hasta B20, Q24
Metro Subway	2 minutos hasta C
Estación tren LIRR	0.9 millas de la estación "East New York"
	1.5 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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