售$325万 - 275 Howard Avenue, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11233｜MLS # 886813

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布鲁克林贝德福德-斯图文森特的首选开发机会

位置：
- 霍华德大道与富尔顿街交叉口
- 战略性位置的角落物业，拥有巨大的增长和开发潜力

zoning：
- 优越的R7D分区，带有C2-4商业覆盖
- 允许近17,000可建造平方英尺 ****

建筑尺寸：
- 20英尺 x 48英尺
- 地块面积：40 x 100英尺
- 现有结构：步梯公寓楼，包含5个家庭和商业空间

物业特点：
- 地块上的独特建筑：
1. 275霍华德大道
- 3卧室，2浴室的独栋住宅
- 木地板，1个厨房，没有地下室

2. 271-273霍华德大道
- 当前由一家货运公司使用的商业空间

3. 1986富尔顿街
- 3层建筑，带有完整地下室的商业店面

4. 1988富尔顿街
- 3层步梯建筑
- 下层：商业空间
- 上层：2层SRO，每层10个房间，2个厨房，2个全浴室和2个半浴室

当前商业单位：
- 三个商业单位

潜在发展机会：
- 公寓或租赁单位，利用不断增长的需求
- 扩大对日益增多的人口的住宅单位
- 增强当地社区的商业服务
- 探索结合零售和住宅生活的混合用途开发

市场潜力：**
- 开发商在贝德福德-斯图文森特日益增长的住宅和商业空间需求中把握独特机会
- 区域经历实质性增长，适合创新开发项目
- 1986-88富尔顿街和霍华德大道作为充满活力的社区未来增长的门户

投资吸引力：
- 对投资者和开发商来说，在一个即将转型的区域产生影响的吸引人机会
- 角落地点稀缺，使得这一机会特别有价值
- 社区设施成分的选项进一步增加了吸引力
- 物业将以空置状态交付

MLS #‎	886813
建造年份 Construction Year	1910年
地稅 Taxes (per year)	$6万4 ($64,000)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽车 Bus	0 分钟到 B25
	3 分钟到 B47, B7
	8 分钟到 B45, B60, B65
	9 分钟到 B15, B26
	10 分钟到 B20, Q24
地铁站 Subway	2 分钟到 C
火车站 LIRR	0.9 英里到 East New York 火车站
	1.5 英里到 Nostrand Avenue 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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