$899,000 - 279 Sumpter Street #CFU, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 997199

Property Description « Danish »

279 Sumpter Street præsenterer en mulighed for at erhverve en professionel Community Facility Unit (CFU) i Ocean Hill, Brooklyn. Enhedens primære fordel er den 25-årige skattefordel, som fungerer som en praktisk løsning for ejer-brugere eller investorer, der søger at minimere langsigtede driftsomkostninger.
Interiøret tilbyder en alsidig to-etagers konfiguration:
Første sal (786 SF): Et lyst, tilgængeligt rum velegnet til et receptionsområde, konsultationsrum eller administrative kontorer.
Nedre niveau (2.415 SF): Et stort åbent område, der fleksibelt kan opdeles i undersøgelsesrum, klasseværelser til dagpleje eller læringscentre, multifunktonsaler eller back-office driftsrum.
På grund af sin brugskategori 3 & 4-klassifikation opfylder denne ejendom de strenge forskriftsmæssige krav til sundhedsudbydere, tidlig barndomsuddannelse og forskellige non-profit organisationer. Med sin moderne murstensfacade og opdaterede interne systemer tilbyder denne enhed et stabilt og effektivt miljø for organisationer, der ønsker at etablere en permanent base for drift.

MLS #‎	997199
Byggeår	2020
Ejendomsskat (årligt)	$11,922
Brændstof	Naturgas
Opvarmning	Varmt vand
Aircondition	Central aircondition
Bus	1 minutter: B7
	3 minutter: B25, B60
	4 minutter: B20, Q24
	7 minutter: B26
	9 minutter: B47
Metro	4 minutter: C
	5 minutter: J, Z
	9 minutter: L
	10 minutter: A
Tog	0.7 miles: "East New York"
	1.8 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.