$899 000 - 279 Sumpter Street #CFU, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11233｜MLS # 997199

Property Description « Русский ‖ Russian »

279 Самптер-стрит предоставляет возможность приобрести профессиональный единицу коммунального назначения (CFU) в Оушен-Хилле, Бруклин. Основное преимущество единицы - 25-летняя налоговая льгота, которая служит практическим решением для владельцев и инвесторов, стремящихся минимизировать долгосрочные эксплуатационные расходы.
Интерьер предлагает многофункциональную двухэтажную конфигурацию:
Первый этаж (786 кв. футов): Светлое, доступное пространство, подходящее для зоны reception, консультационных комнат или административных офисов.
Нижний уровень (2,415 кв. футов): Обширная открытая площадь, которую можно гибко разделить на кабинеты для осмотров, классы для детских садов или учебных центров, многофункциональные залы или пространство для бэк-офиса.
В связи с его классификацией по группам использования 3 и 4, данная собственность соответствует строгим нормативным требованиям для поставщиков медицинских услуг, дошкольного образования и различных некоммерческих организаций. С своим современным кирпичным фасадом и обновленными внутренними системами, эта единица предлагает стабильную и эффективную среду для организаций, желающих установить постоянную базу операций.

MLS #‎	997199
Год постройки	2020
Налоги (в год)	$11,922
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	1 минут до B7
	3 минут до B25, B60
	4 минут до B20, Q24
	7 минут до B26
	9 минут до B47
Метро Subway	4 минут до C
	5 минут до J, Z
	9 минут до L
	10 минут до A
Железнодо рожная станция LIRR	0.7 миль до железнодорожной станции "East New York"
	1.8 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.