$1,500,000 - 278 Chauncey Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 1028149

Property Description « Danish »

Værdi-tilføjelse Multifamilieinvestering | Ca. 10% Cap Rate

Exceptionel mulighed for at erhverve en 8-enheds murstensmultifamiliebygning i hjertet af Stuyvesant Heights, Brooklyn. Denne fire etagers bygning uden elevator tilbyder cirka 6.300 kvadratfod på en 25' x 100' grund og består af otte rummelige to-værelses lejligheder i jernbane-stil, hver med fuldt køkken og badeværelse. Ejendommen inkluderer en fuld kælder og er zonet R6B.

Dette er en fremragende værdi-tilføjelses-investering med øjeblikkelig indkomst og enormt potentiale. Flere lejligheder er allerede blevet renoveret, mens de resterende enheder giver en fremragende mulighed for en investor til at afslutte renoveringer, repositionere aktivet og betydeligt øge lejeindtægterne og den samlede værdi.

Med en forventet cap rate på 10% præsenterer denne ejendom en attraktiv mulighed for investorer, der søger både stærk kontantstrøm og langsigtet værdiansættelse. Uanset om du ønsker at udvide din portefølje eller gennemføre en strategisk repositionering, tilbyder denne bygning enestående potentiale.

Ejendomshøjdepunkter

8 Boliglejligheder
Otto (8) To-værelses jernbaneenheder
Murstensfacade-konstruktion
Cirka 6.300 SF
Fire etager med fuld kælder
R6B zonering
Stærk indkomstskabende aktiv
Fremragende værdi-tilføjelse / repositioneringsmulighed
Betydeligt potentiale gennem renoveringer
Ideel for investorer, der søger kontantstrøm og værdiansættelse
Sælger ekstremt motiveret

Ideelt beliggende i et af Brooklyn's mest eftertragtede og hurtigt voksende nabolag, er ejendommen omgivet af restauranter, butikker, parker, skoler og bekvem offentlig transport.

MLS #‎	1028149
Byggeår	1920
Ejendomsskat (årligt)	$9,592
Bus	1 minutter: B47
	3 minutter: B25
	5 minutter: B26, B7
	7 minutter: B46
	9 minutter: Q24
	10 minutter: B15, B20, B45, B65
Metro	3 minutter: C
	9 minutter: J
	10 minutter: A
Tog	1.1 miles: "East New York"
	1.4 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty First Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.