$150万 - 278 Chauncey Street, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11233｜MLS # 1028149

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バリューアッドマルチファミリー投資 | 約10％のキャップレート

ブルックリンのスタイヴサントハイツの中心部にある8ユニットのレンガ造りのマルチファミリービルを取得する絶好の機会です。この4階建てのウォークアップは、25フィート x 100フィートの敷地に約6,300平方フィートを提供し、8つの広々としたレールロードスタイルの2ベッドルームアパートメントで構成されています。それぞれのアパートにはフルキッチンとバスルームがあります。プロパティにはフルベースメントが含まれており、R6Bゾoningです。

これは即時の収入と大きなアップサイドを持つ優れたバリューアッド投資です。いくつかのアパートはすでに改装されており、残りのユニットは投資家にとって改装を完成させ、資産を再配置し、賃貸収入と全体的な価値を大幅に向上させる絶好の機会を提供します。

予測される10％のキャップレートで、このプロパティは強力な現行キャッシュフローと長期的な価値向上を求める投資家にとって魅力的な機会を提示します。ポートフォリオを拡大したい方や戦略的な再配置を実行したい方にとって、このビルは卓越した潜在能力を提供します。

プロパティのハイライト

8戸の住宅アパート
2ベッドルームのレールロードユニット8つ
レンガファサードの建設
約6,300平方フィート
フルベースメント付きの4階建て
R6Bゾーニング
強力な収益資産
優れたバリューアッド / リポジショニング機会
改装による大幅なアップサイド
キャッシュフローと価値向上を求める投資家に最適
売主は非常に意欲的

ブルックリンの最も魅力的で急速に価値が上昇している地域の一つに理想的に位置しており、プロパティはレストラン、ショッピング、公園、学校、便利な公共交通機関に囲まれています。

MLS #‎	1028149
建築年 Construction Year	1920
税金（年間） Taxes (per year)	$9,592
バス Bus	1 分: B47
	3 分: B25
	5 分: B26, B7
	7 分: B46
	9 分: Q24
	10 分: B15, B20, B45, B65
地下鉄 Subway	3 分: C
	9 分: J
	10 分: A
LIRR	1.1 マイル: "East New York"
	1.4 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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