一等地の投資機会：3世帯用レンガ造りの複合用途ビル

抜群の視認性を誇る目立つ角地に位置する、汎用性の高い3世帯用レンガ造り物件です。投資家にも自用目的の購入者にも、大きな可能性を提供します。

路面階の商業スペース：現在は教会・コミュニティスペースとして利用されており、優れた宣伝効果と高い歩行者通行量が期待できます。

住宅ユニット：広々とした3ベッドルームの住戸と、快適な1ベッドルームの住戸の2戸が空室で引き渡される予定です。すぐに市場価格で賃貸に出すことも、自由に改装・カスタマイズすることも可能です。

ボーナススペース：収納または追加のユーティリティスペースとして活用できる、全面地下室付きです。

立地と利便性：ブルックリンの一等地にあり、主要交通拠点、複数のバス路線、地域のショッピングエリアがすぐ近くにあります。

堅牢なレンガ造りと他に類を見ない角地での存在感を備えた、即時の収益向上が期待できる非常に魅力的なバリューアップ投資物件です。

Prime Corner Investment Opportunity: 3-Family Brick Mixed-Use Building



Commanding a prominent corner position with exceptional visibility, this versatile 3-family brick property offers incredible potential for investors and end-users alike.



Street-Level Commercial Space: Currently configured as a church/community space, offering outstanding exposure and high foot-traffic potential.



Residential Units: Features two delivered-vacant apartments—a spacious 3-bedroom unit and a comfortable 1-bedroom unit—ready for immediate market-rate leasing or custom customization.



Bonus Space: Includes a full basement, ideal for storage or secondary utility space.



Location & Convenience: Prime Brooklyn location situated just moments from major transportation hubs, multiple bus routes, and local neighborhood shopping.



With solid brick construction and unbeatable corner presence, this building is a fantastic value-add opportunity with immediate upside potential.