Отличная инвестиционная возможность на престижном угловом участке: кирпичное здание смешанного назначения на 3 семьи

Расположенный на заметном угловом участке и обладающий исключительной видимостью, этот универсальный кирпичный объект на 3 семьи предлагает огромный потенциал как для инвесторов, так и для конечных пользователей.

Коммерческое помещение на уровне улицы: В настоящее время используется как церковное помещение/общественный центр, обеспечивая превосходную видимость и высокий потенциальный пешеходный трафик.

Жилые помещения: Включает две квартиры, передаваемые свободными, — просторную квартиру с 3 спальнями и комфортную квартиру с 1 спальней, — готовые к немедленной сдаче в аренду по рыночной ставке или индивидуальной перепланировке и обустройству.

Дополнительное пространство: Включает полноценный цокольный этаж, идеально подходящий для хранения или использования в качестве дополнительного подсобного помещения.

Расположение и удобство: Престижное расположение в Бруклине — всего в нескольких минутах от крупных транспортных узлов, многочисленных автобусных маршрутов и местных магазинов.

Благодаря прочной кирпичной конструкции и выгодному угловому расположению это здание представляет собой отличную возможность для увеличения стоимости объекта с перспективой немедленного роста доходности.

Prime Corner Investment Opportunity: 3-Family Brick Mixed-Use Building



Commanding a prominent corner position with exceptional visibility, this versatile 3-family brick property offers incredible potential for investors and end-users alike.



Street-Level Commercial Space: Currently configured as a church/community space, offering outstanding exposure and high foot-traffic potential.



Residential Units: Features two delivered-vacant apartments—a spacious 3-bedroom unit and a comfortable 1-bedroom unit—ready for immediate market-rate leasing or custom customization.



Bonus Space: Includes a full basement, ideal for storage or secondary utility space.



Location & Convenience: Prime Brooklyn location situated just moments from major transportation hubs, multiple bus routes, and local neighborhood shopping.



With solid brick construction and unbeatable corner presence, this building is a fantastic value-add opportunity with immediate upside potential.