최적의 코너 투자 기회: 3가구 벽돌 구조 복합용도 건물

탁월한 가시성을 자랑하는 주요 코너 입지에 자리한 이 다목적 3가구 벽돌 건물은 투자자와 실사용자 모두에게 놀라운 잠재력을 제공합니다.

도로변 상업 공간: 현재 교회 및 커뮤니티 공간으로 구성되어 있으며, 뛰어난 노출 효과와 높은 유동 인구 잠재력을 갖추고 있습니다.

주거 공간: 넓은 침실 3개 아파트와 아늑한 침실 1개 아파트 등 현재 공실 상태로 인도 가능한 두 세대가 마련되어 있어, 즉시 시세 수준의 임대를 진행하거나 원하는 방식으로 맞춤 개조할 수 있습니다.

추가 공간: 전체 지하실이 포함되어 있어 창고나 보조 용도 공간으로 활용하기에 이상적입니다.

입지 및 편의성: 브루클린의 최적 입지에 위치하며, 주요 교통 허브와 여러 버스 노선 및 지역 쇼핑 시설이 불과 몇 분 거리에 있습니다.

견고한 벽돌 구조와 뛰어난 코너 입지를 갖춘 이 건물은 즉각적인 가치 상승 가능성을 지닌 훌륭한 부가가치 투자 기회입니다.

Prime Corner Investment Opportunity: 3-Family Brick Mixed-Use Building



Commanding a prominent corner position with exceptional visibility, this versatile 3-family brick property offers incredible potential for investors and end-users alike.



Street-Level Commercial Space: Currently configured as a church/community space, offering outstanding exposure and high foot-traffic potential.



Residential Units: Features two delivered-vacant apartments—a spacious 3-bedroom unit and a comfortable 1-bedroom unit—ready for immediate market-rate leasing or custom customization.



Bonus Space: Includes a full basement, ideal for storage or secondary utility space.



Location & Convenience: Prime Brooklyn location situated just moments from major transportation hubs, multiple bus routes, and local neighborhood shopping.



With solid brick construction and unbeatable corner presence, this building is a fantastic value-add opportunity with immediate upside potential.