售$150萬 - 278 Chauncey Street, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11233｜MLS # 1028149

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價值增值的多家庭投資 | 約 10% 的資本化率

在布魯克林的斯泰維桑高地心臟地帶，有一個絕佳機會可收購一棟 8 單位的磚造多家庭建築。這棟四層樓的步行公寓擁有約 6,300 平方英尺的空間，佔地 25’ x 100’ 的土地，包含八個寬敞的鐵道風格兩臥室公寓，每個公寓均配有完整的廚房和浴室。該物業包括一個完整的地下室，並且被劃分為 R6B 區域。

這是一項卓越的價值增值投資，具備即時收入和巨大的增值潛力。已有幾個公寓進行了翻新，而剩餘單位為投資者提供了絕佳機會以完成翻新、重新定位資產，並顯著提升租金收入和整體價值。

根據預測的 10% 資本化率，這個物業為尋求強大現金流和長期增值的投資者提供了一個有吸引力的機會。無論您是希望擴大您的投資組合或執行戰略性重新定位，這棟建築提供了卓越的潛力。

物業亮點

8 套住宅公寓
八 (8) 套兩臥室鐵道單位
磚面外立面建設
約 6,300 平方英尺
四層樓，並配有完整地下室
R6B 分區
強勁的產生收入資產
優秀的增值/重新定位機會
透過翻新實現顯著增值
理想於尋求現金流和增值的投資者
賣方極具動力

該物業位於布魯克林最理想及迅速增值的社區之一，周圍環繞著餐廳、商店、公園、學校和便利的公共交通。

MLS #‎	1028149
建造年份 Construction Year	1920年
地稅 Taxes (per year)	$9千5 ($9,592)
公共汽車 Bus	1 分鐘到 B47
	3 分鐘到 B25
	5 分鐘到 B26, B7
	7 分鐘到 B46
	9 分鐘到 Q24
	10 分鐘到 B15, B20, B45, B65
地鐵站 Subway	3 分鐘到 C
	9 分鐘到 J
	10 分鐘到 A
火車站 LIRR	1.1 英里到 East New York 火車站
	1.4 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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