$3,499,999 - 1293 Bushwick Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 994806

Property Description « Danish »

Sjælden mulighed for at erhverve en hjørneassemblage på 1293–1295 Bushwick Avenue i hjertet af Bushwick, Brooklyn. Denne pakke inkluderer to sammenhængende ejendomme, der i alt udgør cirka 4.000 kvadratfod jord, og tilbyder enestående udviklingspotentiale i en hurtigt voksende korridor.

Beliggende inden for et R6 zoneområde giver stedet mulighed for at bygge cirka 9.700+ byggebare kvadratfod (underlagt arkitekt- og zoneverifikation). Hjørnekonfigurationen tillader øget designfleksibilitet, mere naturligt lys og stærk detailfront—ideel til en blandet anvendelse med kommercielt rum i stueetagen og boligenheder ovenfor.

Denne førsteklasses beliggenhed drager fordel af stærk efterspørgsel efter leje, nærhed til transport og et livligt kvarter fyldt med restauranter, caféer og lokale virksomheder. Bushwick fortsætter med at se betydelig bolig- og kommerciel vækst, hvilket gør dette til en attraktiv mulighed for udviklere og investorer, der søger langsigtet afkast.

Højdepunkter:

Hjørneejendom med fremragende synlighed
Ca. 4.000 SF samlet grund (pakkeaftale)
R6 zoning med betydeligt byggebart potentiale
Ideel til blandet anvendelse
Høj efterspørgsel i Bushwick
Tæt på transport, detailhandel og kvarterets faciliteter

En sjælden mulighed for at sikre et skalerbart udviklingssite i et af Brooklyns mest aktive markeder.

MLS #‎	994806
Byggeår	1931
Ejendomsskat (årligt)	$2,593
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Vægmonteret AC
Bus	1 minutter: B26
	2 minutter: B20
	3 minutter: B60, B7, Q24
	10 minutter: B52
Metro	4 minutter: J
	6 minutter: Z
	10 minutter: L
Tog	0.9 miles: "East New York"
	1.9 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Millionaire Minds Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.