$3 499 999 - 1293 Bushwick Avenue, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11207｜MLS # 994806

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая возможность приобрести угловой участок по адресу 1293–1295 Бушвик-Авеню в самом сердце Бушвика, Бруклин. Этот пакет включает два смежных участка общей площадью approximately 4,000 квадратных футов земли, предлагая исключительный потенциал для застройки в быстрорастущем коридоре.

Находясь в зоне R6, участок позволяет построить примерно 9,700+ строящихся квадратных футов (подлежит проверке архитектора и зонирования). Угловая конфигурация обеспечивает большую гибкость в дизайне, повышенное естественное освещение и хорошую витринную площадь — идеально подходит для многофункциональной застройки с коммерческими помещениями на первом этаже и жилыми единицами над ними.

Это первоклассное местоположение пользуется высоким спросом на аренду, находится в близости к транспорту и окружено ярким районом с ресторанами, кафе и местными бизнесами. Бушвик продолжает демонстрировать значительный рост как в жилом, так и в коммерческом секторах, что делает это привлекательной возможностью для застройщиков и инвесторов, ищущих долгосрочную выгоду.

Основные моменты:

Угловой участок с отличной видимостью
Приблизительно 4,000 кв. футов общей площади (пакетное предложение)
Зонирование R6 с значительным потенциалом застройки
Идеально подходит для многофункциональной застройки
Локация Бушвика с высоким спросом
Близко к транспорту, торговле и местным удобствам

Редкая возможность обеспечить масштабируемый участок для застройки в одном из самых активных рынков Бруклина.

MLS #‎	994806
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$2,593
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	1 минут до B26
	2 минут до B20
	3 минут до B60, B7, Q24
	10 минут до B52
Метро Subway	4 минут до J
	6 минут до Z
	10 минут до L
Железнодо рожная станция LIRR	0.9 миль до железнодорожной станции "East New York"
	1.9 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Millionaire Minds Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.