Førsteklasses investering i hjørneejendom med blandet anvendelse – Astoria

Sjælden mulighed for at erhverve en fuldt udlejet ejendom med blandet anvendelse bestående af 3 erhvervsenheder og 2 boliger, der genererer ca. 339.000 USD i bruttoindtægt / 290.000 USD netto (4,21 % kapitaliseringsgrad).

Ejendommen ligger på et meget synligt hjørne ved Broadway & Crescent St med stor fodgængertrafik og veletablerede lejere.

Ejendommen er zonet R6A/C1-4 og rummer et betydeligt udviklingspotentiale – ca. 3.800+ buildable square feet i uudnyttede byggerettigheder.

Kun få minutter fra N/Q-togene. Ideel for investorer, der søger stabil indtjening i en attraktiv del af Astoria med langsigtet værdistigning og udviklingspotentiale.

Prime Mixed-Use Corner Investment – Astoria



Rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use asset featuring 3 commercial units and 2 residential apartments, generating approx. $339K gross / $290K net (4.21% cap).



Positioned on a high-visibility corner at Broadway & Crescent St with strong foot traffic and established tenants.



Zoned R6A/C1-4 with significant upside — approx. 3,800+ buildable sq ft of unused air rights.



Minutes to N/Q trains. Ideal for investors seeking stable income in a prime Astoria corridor with long-term appreciation and development potential.