$4,600,000 - 32-33/35/37/39 Steinway Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 936699

Property Description « Danish »

Denne sjældne og sammenhængende portefølje af fire blandede brug bygninger tilbyder investorer en unik mulighed for at erhverve et stabilt, indkomstproducerende aktiv i en af Astorias mest eftertragtede kommercielle korridorer. Med en diversificeret lejerbase bestående af frimarkeds medicinske og detailhandelslokaler samt syv lejestabiliserede boligenheder, leverer porteføljen robust likviditet og betydeligt potentiale for værdiforøgelse.

Strategisk beliggende på Steinway Street, en stor kommerciel hovedvej kendt for høj fodtrafik og løbende offentlig investering, nyder denne C4-2A zonede ejendomsportræt godt af fremragende synlighed, en stærk lokal demografisk sammensætning og er i en transitzone. Alle lejestabiliserede boligenheder og ét kommercielt lokale er aktuelt lejet. Denne ejendom har en upside fordel ved ikke-realisering af leje for ét frimarkeds kommercielt detailhandelslokale, som forventes at blive leveret ledigt.

Blandingen af syv lejestabiliserede boligenheder (1 treværelses; 1 toværelses; 5 étværelses) og 2 kommercielle lokaler (1 medicinsk kontor; 1 detailhandelslokale) tilbyder indkomstdiversitet og langsigtet stabilitet, tiltalende for både værdiforøgelses- og afkastfokuserede investorer.

Nøgle investeringspunkter:

100% besættelse på tværs af alle boligenheder, ét frimarkeds kommercielt lokale optaget, ét detailhandelslokale er i juridisk overgang og forventes at blive leveret ledigt.

Fleksibel C4-2A zonering til blandet brug eller potentiel fremtidig udvikling - Beliggende nær N/W tog, større busruter og Queens vejnet.

Kedel udskiftet 2023

Fotos er virtuelt renset. Alle oplysninger inklusive men ikke begrænset til skat, størrelse, grund, zonering, ejendom alder anses for at være nøjagtige men ikke garanterede og bør verificeres af køberen.

MLS #‎	936699
Byggeår	1925
Ejendomsskat (årligt)	$73,925
Brændstof	Fyringsolie
Aircondition	Vægmonteret AC
Kælder	Fuld kælder
Bus	1 minutter: Q101, Q104
	5 minutter: Q66
	8 minutter: Q102
	9 minutter: Q18
Metro	2 minutter: M, R
	8 minutter: N, W
Tog	1.2 miles: "Woodside"
	1.8 miles: "Hunterspoint Avenue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.