Nøglefærdig investering i flere familier - 281 23rd Street er en smukt vedligeholdt murstensbygning fra før krigen, der strækker sig over cirka 8.492 kvadratfod over jorden. Bygningen har 12 lejligheder, hvoraf otte er indrettet som 2-værelses, mens de resterende fire er 1-værelses. Bygningen tilbydes til salg for første gang i næsten 40 år. Den nuværende ejer har taget langvarig vare på ejendommen og tilbyder de nye ejere en nøglefærdig aktiv med kontantstrøm. Kerneaktiv med stabil kontantstrøm og fremtidigt potentiale - Alle lejligheder er lejestabiliserede og udlejet. Aktivet genererer i øjeblikket over $270.000 brutto årligt. Gennemsnitlig AGI/NSF er $34,61, hvilket svarer til en gennemsnitlig månedlig husleje på $1.837 pr. lejlighed, hvilket er cirka 75% af markedslejen for sammenlignelige lejemål i området. Dette gør det muligt for fremtidige investorer at drage fordel af øjeblikkelig lejebetaling fra dag ét med næsten intet arbejde, samtidig med at de bevarer et betydeligt langsigtet potentiale, når enheder bringes op til markedsleje over tid. Ideel beliggenhed med flere faciliteter - R-metrostation ved 25th Street stationen & Prospect Avenue stationen (D, N, R, W tog). Der er adskillige markeder, banker og nærbutikker samt dusinvis af caféer og restauranter i det umiddelbare område langs 5th Avenue detailkorridor. Beliggenheden giver lige ud transportmuligheder til Manhattan og Brooklyn via disse linjer. Ideelt positioneret for hurtig adgang til den store motorvejsforbindelse I-278 (Gowanus Expressway) og NY-27 (Prospect Expressway).

Turnkey multifamily investment - 281 23rd Street is a beautifully-maintained masonry pre-war building spanning approximately 8,492 square feet above-grade. The building hosts 12 apartments, eight of which are configured as 2 BR, while the remaining four are 1 BR. The building is being offered for sale for the first time in almost 40 years. Current ownership has taken long-term care of the property, offering new ownership a turn-key cash flowing asset. Core asset with stable cash flow and future upside - All apartments are rent-stabilized and leased. The asset currently generates over $270,000 gross annually. Average AGI/NSF is $34.61, equating to an average monthly rent of $1837 per apartment, this is approximately 75% of market rents of comparable rentals in area. This allows future investors to take advantage of immediate rental income on day one with virtually no work, while retaining substantial long-term upside as units are brought to market rate over time. Ideal location with multiple amenities - R subway station at the 25th Street station & the Prospect Avenue station (D, N, R, W trains). There are several markets, banks and convenience stores along with dozens of cafes and restaurants in the immediate area along 5th Avenue retail corridor. The location provides straight forward commutes to Manhattan and Brooklyn via these lines. Ideally positioned for quick access to the major highway interchange of I-278 (Gowanus Expressway) and NY-27 (Prospect Expressway).