Hvorfor nøjes med en ejerlejlighed, når du kan eje et helt hus – og lade lejeindtægterne hjælpe med at dække dine udgifter?

Denne velholdte, sammenbyggede ejendom med tre boligenheder ligger på en grund på 100,17 × 18,75 ft og er i fremragende stand. Den byder på en fleksibel planløsning, gode private udearealer og et stort indtægtspotentiale. Ejendommen er gennemtænkt indrettet, så den passer til forskellige boligbehov, og er ideel for ejere, der ønsker lejeindtægter, familier med flere generationer under samme tag eller investorer, der vil maksimere udlejningspotentialet.

Stueetagen har en rummelig planløsning med 2 soveværelser og 2 badeværelser samt en stor baghave på 750 kvadratfod. Etagen er i øjeblikket indrettet til brug som godkendt dagpleje i hjemmet.
Første sal byder på 1 soveværelse, et hjemmekontor og 1 badeværelse samt en privat terrasse på 240 kvadratfod – perfekt til afslapning under åben himmel.
Lejligheden på anden sal, øverst i ejendommen, er hyggelig og har 2 soveværelser og 1 badeværelse samt en komfortabel og indbydende boligindretning.

Andre højdepunkter ved ejendommen:
- Totalrenoveret i 2017
- Opvaskemaskine i hver lejlighed
- Separate forsyningsinstallationer og varmesystemer til hver enhed
- Kælder med højt til loftet, vaskefaciliteter og opbevaringsplads

Ejendommen ligger ideelt tæt på større transportforbindelser, de livlige butikker på 5th Avenue, Prospect Park og et stort udvalg af restauranter, caféer og lokale tilbud. Der er nem adgang til Prospect Expressway og BQE, og Manhattan ligger kun cirka 20 minutter væk.

Bo i den ene enhed, mens lejeindtægterne hjælper med at dække dine udgifter, eller udlej alle tre enheder for at maksimere ejendommens indtægtspotentiale. Denne sjældne mulighed for at købe en ejendom med flere boligenheder byder på fleksible boligmuligheder, private udearealer og et stort potentiale for løbende lejeindtægter i et attraktivt kvarter i Brooklyn.

Why settle for a Condo when you can own an entire house - and have rental income help offset your expenses?

This well-maintained attached 3-family home on a 100.17ft X 18.75ft Lot is in excellent condition and offers a versatile layout, generous private outdoor space, and strong income potential. Thoughtfully configured to accommodate a variety of living arrangements, the property is ideal for owner-occupants seeking rental income, multigenerational living, or investors looking to maximize rental potential.

The first floor features a spacious 2-bedroom, 2-bathroom layout with an expansive 750 square foot backyard, currently configured for use as a licensed home daycare.
The second floor offers a 1-bedroom plus home office, 1-bathroom layout with a private 240 square foot terrace, perfect for outdoor relaxation.
The third-floor (top-floor) unit is a cozy 2-bedroom, 1-bathroom, providing a comfortable and inviting living space.

Other Property Highlights:
Gut-renovated in 2017
Dishwasher in every apartment
Each unit has its own separate utilities and heating system
High-ceiling basement with laundry and storage

Ideally situated near major transportation, vibrant 5th Avenue shopping, Prospect Park, and a wide selection of restaurants, cafés, and neighborhood amenities. Enjoy convenient access to the Prospect Expressway and BQE, with Manhattan just approximately 20 minutes away.

Live in one unit while rental income helps offset your expenses, or rent all three units to maximize the property's income potential. This rare multi-family opportunity offers versatile living arrangements, private outdoor space, and strong income-producing potential in a desirable Brooklyn neighborhood.