Investors drøm! En enestående mulighed for at eje en indtægtsgivende lejlighedsejendom i brune mursten med otte boligenheder uden elevator i hjertet af det historiske South Park-kvarter. Ejendommen blev opført i 1930’erne og er velholdt med seks huslejestabiliserede lejligheder og to lejligheder til markedsleje, hvilket giver en fremragende balance mellem stabil indkomst og potentiale for fremtidig vækst. Hver rummelige lejlighed indeholder to soveværelser, en stue, en spisestue, et køkken og et komplet badeværelse, mens lejligheden på fjerde sal byder på en smuk udsigt over byen. Forbedringer af ejendommen omfatter et fire år gammelt tag, en ny kedel, et opdateret elektrisk system, vinduer med to lag glas, et Energy Star-fyr og en Energy Star-vandvarmer, en programmerbar termostat samt en fuld kælder med Bilco-kælderdøre. Ejendommen ligger bekvemt tæt på skoler, indkøbsmuligheder, restauranter, parker og offentlig transport og er en fremragende mulighed for investorer, der søger et stabilt cashflow og langsigtet værdistigning. Ideel til en køber, der ønsker at gennemføre en 1031-udveksling, eller til enhver, der ønsker at udvide sin investeringsportefølje med en solid ejendom med flere boligenheder i Brooklyn i et meget attraktivt område.

Investor's Delight! Exceptional opportunity to own an income-producing 8-family brown brick walk-up in the heart of the historic South Park neighborhood. Built in the 1930s, this well-maintained property features six rent-stabilized apartments and two free-market apartments, offering an excellent balance of stable income and future growth potential. Each spacious apartment includes two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, and full bath, with the fourth-floor apartment boasting beautiful city views. Building improvements include a 4-year-old roof, a new boiler, updated electrical system, double-pane windows, an Energy Star furnace and water heater, a programmable thermostat, and a full basement with Bilco doors. Conveniently located near schools, shopping, restaurants, parks, and public transportation, this is an outstanding opportunity for investors seeking steady cash flow and long-term appreciation. Ideal for a 1031 Exchange buyer or anyone looking to expand their investment portfolio with a solid Brooklyn multifamily asset in a highly desirable location.