Nyní je prodáno více než 90 % jednotek. Okamžité uzavření kupní smlouvy. Parkovací stání k zakoupení.

Velkorysý byt se 3 ložnicemi a 2,5 koupelnami, orientovaný na jih, s mimořádně prostornou hlavní ložnicí.

Tento tříložnicový byt o ploše 1 764 čtverečních stop prakticky odděluje obytnou část od ložnic. Byt nabízí velkolepé vstupní foyer s navazující chodbou, která vede do elegantního obývacího a jídelního prostoru s velkou otevřenou kuchyní a kuchyňským ostrůvkem. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu s působivým sprchovým koutem a vanou v jednom mokrém prostoru a dvojitým umyvadlem. K dispozici je také toaleta pro hosty a vedle sebe umístěná pračka se sušičkou.

Interiérový design projektu Vandewater vychází z tradičního přístupu ke klasickému designu a novým, promyšleným způsobem zdůrazňuje krásu použitých materiálů – nabízí nadměrně velká vysoce výkonná špaletová okna, vysoké stropy a podlahy z evropského dubu. Elegantní kuchyně jsou vybaveny leštěnými pracovními deskami Perla Venata, spotřebiči Miele v profesionální kvalitě a zakázkovými dubovými skříňkami inspirovanými řemeslným zpracováním, doplněnými cínovým kováním. Hlavní koupelny jsou obloženy leštěným mramorem Windsor Cream a vybaveny volně stojící vanou, velkou sprchou s bezrámovým skleněným opláštěním, cínovými armaturami a zakázkovými dubovými a travertinovými umyvadlovými skříňkami. Všechny byty mají nejmodernější klimatizační technologii Climatemaster, vybavení prádelny od společností Whirlpool nebo GE a zapuštěné LED osvětlení. Všechny rezidence se vyznačují pozoruhodným množstvím světla, výhledem do zahrad a působivými panoramaty města z horní třetiny budovy. Zachované výhledy ve všech směrech téměř vylučují jakékoli překážky nad 20. podlažím a nabízejí výhled na most George Washingtona, řeku Hudson, Central Park, dolní Manhattan i další oblasti. Vybrané rezidence mají venkovní terasy.

Vandewater, navržený renomovanou architektonickou kanceláří INC Architecture & Design, je prvním rezidenčním kondominiem svého druhu na Upper West Side na Manhattanu. Třiatřicetipodlažní věž, zasazená do akademického centra Morningside Heights a vybudovaná na vrcholu ulice 122nd Street, se odvážně tyčí k obohacení bohatého architektonického kontextu této čtvrti. Design kanceláře INC, inspirovaný nedalekou historickou gotickou architekturou, představuje moderní interpretaci staletých designových technik a detailů. Elegantní zahrady navržené společností Michael Van Valkenburg Associates se táhnou po celé délce pozemku a doplňují architekturu, čímž vytvářejí soukromou oázu. Obyvatelé mohou využívat 24 000 čtverečních stop vnitřního i venkovního vybavení rozloženého do 3 podlaží, včetně venkovního jídelního prostoru s grilovacími stanovišti, dvoupatrového lobby s recepcí fungující 24 hodin denně, salonu s krbem, velkého společenského sálu s plně vybavenou cateringovou kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, dětské herny, klubové místnosti s velkou projekční obrazovkou, cvičebny, místnosti pro teenagery, studoven, nejmodernějšího fitness centra, 70 stop dlouhého vyhřívaného bazénu, soukromé sauny, místnosti pro jógu, lázní pro domácí mazlíčky, soukromých skladovacích prostor a parkování přímo v objektu.

Kompletní podmínky nabídky jsou k dispozici v nabídkovém plánu od sponzora. Spis č. CD170232.

Daň z nemovitosti je vypočtena se započtením 17,5% úlevy na kondominia v New Yorku, která má nabýt účinnosti 1. ledna 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.