Nyní prodáno více než 90 %. Okamžité uzavření transakce. Parkovací stání k zakoupení.

Rohový byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami, s obrovskou terasou a výhledem na historický kostel Riverside Church. Tento byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o rozloze 1 189 čtverečních stop nabízí 11 oken orientovaných na jih a východ, stropy vysoké 9 stop a 9 palců a terasu o rozloze 1 103 čtverečních stop. Dispozice s oddělenými ložnicemi zajišťuje soukromí mezi jednotlivými místnostmi. Velká kuchyně s okny je vybavena chladničkou na víno. Hlavní ložnice má šatnu a vlastní koupelnu se dvěma umyvadly.

Interiérový design rezidence Vandewater vychází z tradičního přístupu ke klasikému designu a novým, promyšleným způsobem zdůrazňuje krásu použitých materiálů – velkoformátová vysoce výkonná špaletová okna, vysoké stropy a podlahy z evropského bílého dubu. Elegantní kuchyně nabízejí kuchyňské pracovní desky z broušeného kamene Perla Venata, spotřebiče Miele profesionální kvality a dubové skříňky na míru inspirované řemeslným zpracováním s kováním v odstínu cínu. Hlavní koupelny jsou vybaveny broušeným mramorem Windsor Cream, hlubokou vanou, velkým sprchovým koutem s bezrámovým skleněným panelem, cínovými armaturami a umyvadlovými skříňkami na míru z dubu a travertinu. Všechny byty mají nejmodernější technologii HVAC od společnosti Climatemaster, pračky a sušičky Whirlpool nebo GE a zapuštěné LED osvětlení. Všechny rezidence nabízejí pozoruhodné množství světla, výhledy do zahrad a dramatické panorama města z horní třetiny budovy. Zachované výhledy ve všech směrech umožňují prakticky nerušený výhled nad 20. podlažím na most George Washington Bridge, řeku Hudson, Central Park, dolní Manhattan i další oblasti. Některé rezidence mají venkovní terasy.

Vandewater, navržený renomovanou architektonickou firmou INC Architecture & Design, je prvním rezidenčním kondominiem svého druhu na manhattanské Upper West Side. Tato 33podlažní věž, situovaná v akademickém centru Morningside Heights a vystupující na vrcholu 122. ulice, výrazně obohacuje bohatý architektonický kontext této čtvrti. Design společnosti INC, inspirovaný nedalekou historickou gotickou architekturou, představuje moderní interpretaci staletých designových technik a detailů. Elegantní zahrady navržené společností Michael Van Valkenburg Associates se táhnou po celé délce pozemku a doplňují architekturu, čímž vytvářejí soukromou oázu. Obyvatelé mohou využívat celkem 24 000 čtverečních stop vnitřního a venkovního vybavení rozprostřeného přes 3 podlaží, včetně venkovního jídelního prostoru s grilovacími stanicemi, dvoupatrového lobby s nepřetržitou recepcí, salonu s krbem, velkého společenského sálu s plně vybavenou cateringovou kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, dětské herny, klubovny s velkou projekční obrazovkou, cvičebny, místnosti pro teenagery, studoven, nejmodernějšího fitness centra, vyhřívaného bazénu o délce 70 stop, soukromé sauny, místnosti pro jógu, lázní pro domácí mazlíčky, soukromých úložných prostor a parkování přímo v objektu.

Úplné podmínky nabídky jsou k dispozici v nabídkovém plánu od navrhovatele. Spis č. CD170232.

Daň z nemovitosti je vypočtena na základě zahrnutí 17,5% úlevy na dani z kondominia v New Yorku, která vstoupí v platnost 1. ledna 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Corner 2BR / 2 BTH with massive terrace and views of historic Riverside Church. This 1,189 sf two bedroom, two bathroom home offers 11 windows facing South and East, 9" 9" ceiling heights, and 1,103 sf terrace. A split bedroom floorplan offers privacy between rooms. The large, windowed kitchen includes a wine cooler. The primary bedroom has a walk-in closet and en-suite bathroom with double vanity.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.