Nyní prodáno více než 90 %. Okamžité uzavření transakce. Parkovací stání k zakoupení.

Mimořádně prostorný rohový byt se 2 ložnicemi a 2,5 koupelnami, velkorysou vstupní halou a promyšlenou dispozicí. Tato jednotka o rozloze 1 452 čtverečních stop je orientována na severozápad a nabízí velkou otevřenou kuchyni s vinotékou. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu se dvěma umyvadly, samostatným sprchovým koutem a hlubokou vanou.

Interiérový design rezidence Vandewater vychází z tradičního přístupu ke klasickému designu a novým, promyšleným způsobem nechává vyniknout krásu použitých materiálů – nabízí nadrozměrná vysoce výkonná špaletová okna, vysoké stropy a podlahy z evropského bílého dubu. Elegantní kuchyně jsou vybaveny leštěnými pracovními deskami z mramoru Perla Venata, spotřebiči Miele v profesionální kvalitě a dubovými skříňkami na míru inspirovanými řemeslným zpracováním, doplněnými cínovým kováním. Hlavní koupelny jsou vybaveny leštěným mramorem Windsor Cream, hlubokou vanou, velkou sprchou s bezrámovým skleněným koutem, cínovými armaturami a umyvadlovými skříňkami na míru z dubu a travertinu. Všechny byty mají nejmodernější technologie HVAC od společnosti Climatemaster, pračky a sušičky Whirlpool nebo GE a zapuštěné LED osvětlení. Všechny rezidence nabízejí pozoruhodné množství světla, výhledy do zahrad a působivé výhledy na město z horní třetiny budovy. Zachované výhledy ve všech směrech umožňují prakticky nerušený výhled nad 20. podlažím na George Washingtonův most, řeku Hudson, Central Park, dolní Manhattan a další místa. Vybrané rezidence mají venkovní terasy.

Vandewater, navržený renomovanou architektonickou kanceláří INC Architecture & Design, je prvním rezidenčním kondominiem svého druhu na manhattanské Upper West Side. Nachází se v akademickém centru Morningside Heights a na vrcholu ulice 122nd Street; 33podlažní věž se výrazně tyčí a obohacuje bohatý architektonický kontext této čtvrti. Design kanceláře INC, inspirovaný nedalekou historickou gotickou architekturou, představuje moderní interpretaci staletých designových technik a detailů. Elegantní zahrady navržené společností Michael Van Valkenburgh Associates se táhnou po celé délce pozemku a harmonicky doplňují architekturu, čímž vytvářejí soukromou oázu. Obyvatelé mohou využívat celkem 24 000 čtverečních stop vnitřního i venkovního vybavení rozloženého na 3 podlažích, včetně venkovního jídelního prostoru s grilovacími stanicemi, dvoupatrové vstupní haly s nepřetržitou recepcí, salonu s krbem, velkého společenského prostoru s plně vybavenou cateringovou kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, dětské herny, klubovny s velkou projekční obrazovkou, cvičebny, místnosti pro teenagery, studoven, nejmodernějšího fitness centra, 70 stop dlouhého vyhřívaného bazénu, soukromé sauny, místnosti pro jógu, lázní pro domácí mazlíčky, soukromých úložných prostor a parkování přímo v objektu.

Úplné podmínky nabídky jsou k dispozici v nabídkovém plánu od developera. Číslo spisu CD170232.

Daň z nemovitosti je vypočtena se započtením 17,5% úlevy na daň z nemovitosti pro kondominia v New Yorku, která má nabýt účinnosti 1. ledna 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Extra-large corner 2 BR / 2.5 BTH with a gracious foyer and layout. This 1452 sf unit faces North West and offers a large open kitchen with wine cooler. Primary bedroom has en-suite bathroom with dual vanities, separate shower enclosure and soaking tub.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.