Nyní prodáno více než 90 %. Okamžité uzavření transakce. Parkovací stání je k dispozici ke koupi.

Mimořádně prostorný rohový byt se 2 ložnicemi a 2,5 koupelnami, s elegantním foyer a promyšlenou dispozicí. Tato jednotka o rozloze 1 452 čtverečních stop je orientována na severozápad a nabízí velkou otevřenou kuchyň s vinotékou. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu se dvěma umyvadly, samostatným sprchovým koutem a hlubokou vanou.

Interiérový design projektu Vandewater vychází z tradičního přístupu ke klasickému designu a novým, promyšleným způsobem zdůrazňuje krásu použitých materiálů – například nadrozměrná výkonná špaletová okna, vysoké stropy a podlahy z evropského bílého dubu. Elegantní kuchyně nabízejí pracovní desky z broušeného mramoru Perla Venata, spotřebiče Miele profesionální úrovně a zakázkové dubové skříňky inspirované řemeslným zpracováním s kováním v odstínu cínu. Hlavní koupelny jsou vybaveny broušeným mramorem Windsor Cream, hlubokou vanou, velkou sprchou s bezrámovým skleněným krytem, cínovými armaturami a zakázkovými dubovými a travertinovými umyvadlovými skříňkami. Všechny byty mají nejnovější technologii HVAC od společnosti Climatemaster, pračky a sušičky Whirlpool nebo GE a zapuštěné LED osvětlení. Všechny rezidence nabízejí pozoruhodné množství světla, výhledy do zahrad a dramatické panoramatické výhledy na město z horní třetiny budovy. Zachované výhledy ve všech směrech umožňují prakticky nerušený výhled nad 20. podlažím, včetně výhledů na most George Washingtona, řeku Hudson, Central Park, dolní Manhattan a dále. Vybrané rezidence mají venkovní terasy.

Vandewater, navržený renomovanou architektonickou kanceláří INC Architecture & Design, je prvním rezidenčním kondominiem svého druhu na manhattanské Upper West Side. V akademickém centru Morningside Heights, na vrcholu ulice 122nd Street, se tato 33podlažní věž odvážně tyčí a obohacuje bohatý architektonický charakter této čtvrti. Návrh kanceláře INC, inspirovaný historickou gotickou architekturou v okolí, představuje moderní interpretaci staletých designových postupů a detailů. Elegantní zahrady navržené společností Michael Van Valkenburg Associates se táhnou po celé délce pozemku a doplňují architekturu, čímž vytvářejí soukromou oázu. Na třech podlažích mohou rezidenti využívat celkem 24 000 čtverečních stop vnitřního a venkovního vybavení, včetně venkovního jídelního prostoru s grilovacími stanicemi, dvoupatrové vstupní haly s recepcí fungující 24 hodin denně, salonu s krbem, velkého společenského sálu s plně vybavenou cateringovou kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, dětské herny, klubovny s velkou projekční obrazovkou, cvičebny, místnosti pro teenagery, studoven, nejmodernějšího fitness centra, 70 stop dlouhého vyhřívaného bazénu, soukromé sauny, jógového sálu, lázní pro domácí mazlíčky, soukromých skladovacích prostor a parkování přímo v areálu.

Úplné podmínky nabídky jsou uvedeny v nabídkovém plánu předloženém sponzorem. Číslo spisu: CD170232.

Daň z nemovitosti je vypočtena se zohledněním 17,5% úlevy na dani z newyorského kondominia, která má vstoupit v platnost 1. ledna 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Extra-large corner 2 BR / 2.5 BTH with a gracious foyer and layout. This 1452 sf unit faces North West and offers a large open kitchen with wine cooler. Primary bedroom has en-suite bathroom with dual vanities, separate shower enclosure and soaking tub.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.