Vítejte na adrese 2296 Atlantic Avenue. Tato výjimečná investiční nemovitost se třemi bytovými jednotkami je připravena k okamžitému převzetí a přináší okamžitý peněžní tok i dlouhodobý růstový potenciál, přičemž se může pochlubit působivou kapitalizační mírou přibližně 9,4 %. Budova je plně obsazená stabilními a řádně platícími nájemníky, je dobře udržovaná a vyžaduje minimální správu – jedná se tak o skutečně bezproblémovou investici připravenou k okamžitému využití. Každá jednotka nabízí praktickou dispozici navrženou s ohledem na pohodlí a dlouhodobé setrvání nájemníků, což přispívá ke stabilním příjmům z nájemného a prokazatelně vysoké obsazenosti. Jde o vzácnou příležitost získat výkonnou nemovitost generující příjem se solidními finančními výsledky již od prvního dne. Další významnou výhodou je sousední budova na adrese 2294 Atlantic Avenue, která je rovněž k dispozici a lze ji zakoupit jako součást balíčku. Nemovitosti dohromady představují jedinečnou developerskou příležitost s dodatečnými právy na využití prostoru nad stávající zástavbou, což nabízí značný růstový potenciál pro rozšíření nebo přestavbu. Územní zóna R6. Ideální jak pro zkušené investory, tak pro developery, kteří chtějí maximalizovat výnosy prostřednictvím příjmů a budoucího růstu.

Welcome to 2296 Atlantic Avenue, this exceptional three-family turnkey investment property delivers immediate cash flow and long-term upside, boasting an impressive ~9.4% cap rate. Fully occupied with stable, paying tenants, the building is well maintained and requires minimal management—making it a true plug-and-play asset for any investor. Each unit features functional layouts designed for tenant comfort and retention, contributing to consistent rental income and a proven occupancy track record. This is a rare opportunity to secure a high-performing, income-generating property with solid financials from day one. Adding even greater value, the neighboring building 2294 Atlantic Avenue is also available and can be purchased as a package deal. Combined, the properties present a unique development opportunity with additional air rights, offering significant upside potential for expansion or redevelopment. R6 Zoning. Ideal for both seasoned investors and developers looking to maximize returns through income and future growth.