PROHLÍDKA V PÁTEK 10/2 OD 12:00 DO 13:00 POUZE PO PŘEDCHOZÍ DOMLUVĚ

1796 Eastern Parkway, Brooklyn, NY 11233

Vlastněte dům v Brooklynu, zatímco příjmy z pronájmu vám pomáhají splácet hypotéku

Legální tříbytový dům, předává se zcela neobsazený, způsobilý pro financování FHA
Nabídková cena: 1 349 000 USD

Toto je vaše příležitost vlastnit prostorný dům v Brooklynu a zároveň získávat příjem z pronájmu, který pomůže pokrýt část vašich měsíčních splátek hypotéky. Ať už kupujete svou první nemovitost, nebo se stěhujete z bytu či řadového domu do většího, 1796 Eastern Parkway nabízí flexibilitu pohodlného bydlení a současně budování dlouhodobého majetku prostřednictvím nemovitosti.

Byt majitele ve dvoupodlažním uspořádání nabízí 3 ložnice, 1,5 koupelny a přímý přístup na zahradu, takže působí jako samostatný rodinný dům. V horním podlaží se nacházejí další dva byty – jeden s jednou ložnicí a druhý se dvěma ložnicemi –, které mohou generovat příjem a pomoci snížit náklady na bydlení.

Díky možnosti financování FHA s akontací již od 3,5 % (pro kvalifikované kupující) může být vlastnictví nemovitosti dostupnější, než si myslíte. Tento legální tříbytový dům byl postaven v roce 2003 a nabízí přibližně 4 136 čtverečních stop obytné plochy. Součástí jsou také dvě parkovací stání mimo ulici, což je v Brooklynu velmi cenná výhoda.

Skvělá příležitost přizpůsobit si nemovitost podle sebe

Nemovitost se nabízí ve stavu „jak stojí a leží“ a bude vyžadovat opravy a modernizaci. Nedávná domovní inspekce odhalila položky vyžadující údržbu a odložené opravy, což kupujícím nabízí možnost zrekonstruovat dům podle vlastního vkusu a postupně navyšovat jeho hodnotu. Namísto placení přirážky za rekonstrukce někoho jiného můžete investovat do úprav, které odpovídají vaší představě i rozpočtu.

Proč si tuto nemovitost zamilujete

• Legální tříbytová nemovitost
• Předává se zcela neobsazená
• Byt majitele se 3 ložnicemi, 1,5 koupelny a přístupem na zahradu
• Další nájemní byty s jednou a dvěma ložnicemi
• Možnost financování FHA pro kvalifikované kupující
• Dvě parkovací stání mimo ulici
• Postaveno v roce 2003
• Přibližně 4 136 čtverečních stop
• Možnost přizpůsobení a zvýšení hodnoty nemovitosti
• Příjmy z pronájmu mohou pomoci pokrýt měsíční splátky hypotéky
• Pohodlný přístup k dopravě, obchodům, restauracím, parkům a vybavenosti v okolí

Bydlete chytře. Budujte majetek.

Představte si, že vlastníte dům, kde příjmy z pronájmu pomáhají pokrývat vaše měsíční výdaje, zatímco si užíváte pohodlí vlastního prostorného dvoupodlažního bytu. Jak bude v průběhu času růst vaše vlastní jmění i příjmy z pronájmu, váš dům se stane něčím víc než jen místem k bydlení – stane se investicí do vaší budoucnosti.

Ať už kupujete svou první vícebytovou nemovitost, nebo hledáte větší dům s vyšším příjmovým potenciálem, 1796 Eastern Parkway nabízí vzácnou příležitost bydlet v jednom bytě a zároveň profitovat ze dvou dalších nájemních jednotek.

Nabídková cena: 1 349 000 USD.
Prodává se ve stavu „jak stojí a leží“.

SHOWING FRIDAY, 10/2 12PM - 1PM BY APPOINTMENT ONLY
1796 Eastern Parkway Brooklyn, NY 11233 Own a Brooklyn Home While Rental Income Helps Pay Your Mortgage Legal 3-Units Delivered Vacant FHA Eligible Offered at $1,349,000
Here's your opportunity to own a spacious Brooklyn home while generating rental income to help offset your monthly mortgage. Whether you're a first-timer or looking to move up from a condo or townhouse, 1796 Eastern Parkway offers the flexibility to live comfortably while building long-term wealth through real estate. The owner's duplex features 3 bedrooms, 1.5 bathrooms, and direct access to the backyard, providing the feel of a private home. Upstairs are two additional apartments-a one-bedroom and a two-bedroom-that can generate income to help reduce your housing costs. With FHA financing available with as little as 3.5 Percent down (for qualified buyers), homeownership may be more attainable than you think. Built in 2003 and offering approximately 4,136 square feet, this legal three-unit home also includes two off-street parking spaces, a valuable convenience in Brooklyn. A Great Opportunity to Make It Your OwnThe property is being offered "As Is" and will require repairs and updates. A recent home inspection identified maintenance items and deferred repairs, giving buyers the opportunity to renovate the home to their own style while building equity over time. Rather than paying a premium for someone else's renovations, you can invest in improvements that match your vision and budget.

Why You Will Love It Legal three-unit property Delivered completely vacant Owner's duplex with 3 bedrooms, 1.5 baths, and backyard access Additional one-bedroom and two-bedroom rental apartments FHA financing available for qualified buyers Two off-street parking spaces Built in 2003 Approximately 4,136 square feet Opportunity to customize and add value Rental income can help offset your monthly mortgage Convenient access to transportation, shopping, restaurants, parks, and neighborhood amenities Live Smart. Build Wealth.Imagine owning a home where rental income helps cover your monthly expenses while you enjoy the comfort of your own spacious duplex. As your equity grows and rental income increases over time, your home becomes more than just a place to live-it becomes an investment in your future. Whether you're purchasing your first multi-unit property or upgrading to a home with more space and income potential, 1796 Eastern Parkway offers a rare opportunity to live in one home while benefiting from two additional rental units. Offered at $1,349,000. Sold As Is.