Plná pronájemní dokumentace a finanční údaje k dispozici na požádání.
Solidní šestirodinná cihlová budova, která nabízí vynikající funkčnost, čisté záznamy a několik funkcí zvyšujících příjmy. Perfektní příležitost pro dlouhodobé pronajímatele, kupce 1031, nebo developery, kteří hledají stabilní, dobře udržovaný majetek s potenciálem pro zvýšení hodnoty.

Šest obytných jednotek, všechny s dispozicí 2 pokoje a 1 koupelna.
Jedna jednotka je ve fázi částečné renovace a může být potenciálně předána prázdná.
Správce bydlí na místě, což zajišťuje konzistentní údržbu.
Aktualizované záznamy DHCR s transparentní historií pronájmů.
Suterén obsahuje všechny mechanické zařízení, včetně nových kotlů a čistých systémových nastavení.
Dvougaráž připojená k nemovitosti — vhodná pro skladování, vozidla nebo další příjmové využití.
Velká vnější zeď ideální pro billboard nebo reklamní prostor (podléhá místnímu schválení).
Silná základna dlouhodobých nájemníků a atraktivní konfigurace budovy.

Tato nemovitost je vynikající volbou pro investory hledající spolehlivost a developery zkoumájevající budoucí přeorientování, možnosti expanze nebo kreativní příjmové toky, jako je využití garáže a umístění billboardu.

Full rent roll and financials available upon request.
Solid six-family brick building offering excellent functionality, clean records, and multiple income-enhancing features. Perfect opportunity for long-term landlords, 1031 buyers, or developers seeking a stable, well-maintained asset with add-value potential.

Six 6 residential units, all two-bedroom one-bath layouts.
One unit is mid-renovation and can potentially be delivered vacant.
On-site super resides in the building, ensuring consistent maintenance.
Updated DHCR records with transparent rental history.
Basement contains all mechanicals, including new boilers and clean system setups.
Two-car garage attached to the property — suitable for storage, vehicles, or additional income use.
Large exterior wall ideal for billboard or advertising space (subject to local approval).
Strong long-term tenant base and appealing building configuration.

This property is an excellent fit for investors looking for reliability and developers exploring future repositioning, expansion options, or creative income streams such as garage use and billboard placement.