Tento třípodlažní dům pro dvě rodiny prošel nádhernou rekonstrukcí a byl promyšleně navržen. Nabízí dokonalou kombinaci prostoru, stylu, příjmů z pronájmu a navíc luxus v podobě SOUKROMÉ PŘÍJEZDOVÉ CESTY se zastřešením se solárními panely a nabíječkou pro elektromobily! Dům se nachází na malebné ulici lemované stromy ve čtvrti Ocean Hill a nabízí prostorný mezonet majitele se třemi ložnicemi a 2,5 koupelnami, nad krásně dokončeným nájemním bytem se dvěma ložnicemi. Díky příjemnému interiéru, velkorysým prostorům a nádhernému venkovnímu zázemí tento dům skutečně splňuje všechna očekávání.

Po vstupu do mezonetu majitele okamžitě oceníte rozlehlý, sluncem zalitý obytný prostor a plynulé otevřené uspořádání, ideální pro každodenní život i setkávání s hosty. Srdcem domu je úchvatná kuchyně s elegantními vestavěnými skříňkami na míru sahajícími od podlahy až ke stropu podél dvou stěn, mimořádně velkým kuchyňským ostrůvkem a spoustou úložného i pracovního prostoru. Výrazný prostor doplňuje mramorový obklad, pracovní desky Caesarstone a nerezové spotřebiče včetně myčky, kuchyňského lisu na odpadky KitchenAid a chytré chladničky, sporáku a mikrovlnné trouby Samsung. Promyšleně začleněný pracovní kout nabízí další praktické využití.

Otevřené uspořádání snadno pojme prostornou jídelní část i pohodlný, velkorysý obývací pokoj. Velká okna orientovaná na jih zalévají prostor krásným odpoledním světlem a elegantní toaleta je diskrétně umístěna hned vedle obývací části.

Kousek za kuchyní vedou dveře na půvabnou terasu, ideální pro grilování a stolování pod širým nebem. Odtud schody sestupují na prostornou zahradu, která nabízí spoustu možností pro vytvoření bujné zahrady, prostoru pro posezení a zábavu nebo vlastního soukromého útočiště pod širým nebem.

V horním patře najdete tři dobře dimenzované ložnice a dvě plnohodnotné koupelny. Prostorná hlavní ložnice nabízí dostatek místa ve vestavěných skříních a krásně dokončenou vlastní koupelnu s mramorovou dlažbou, velkým umyvadlovým stolkem a sprchovým koutem s prosklenou zástěnou a dešťovou sprchou. Dvě další ložnice, obě s dostatkem přirozeného světla, sdílejí druhou plnohodnotnou koupelnu na chodbě.

Pohodlí a atraktivitu mezonetu podtrhují krásné podlahy z tvrdého dřeva, vysoké stropy a bezpotrubní dělené systémy vytápění a chlazení.

Nájemní byt v přízemí je dokončen stejně pečlivě jako bydlení majitele. Nabízí prostorný obývací prostor, dvě ložnice, dostatek místa ve vestavěných skříních a moderní plnohodnotnou koupelnu, takže poskytuje stylové a pohodlné bydlení. Krásně zrekonstruovaná kuchyně se pyšní čistě bílými skříňkami, nerezovými spotřebiči a poloostrůvkem s místy k sezení. Přípojka pro pračku a sušičku přidává na pohodlí a z bytu činí mimořádně atraktivní nájemní příležitost s vynikajícím výnosovým potenciálem.

Po celé délce domu se rozprostírá plnohodnotný, nedokončený sklep, který poskytuje spoustu dalšího úložného prostoru.

A možná to nejlepší nakonec: k nemovitosti náleží vlastní příjezdová cesta a snížený obrubník umožňující vjezd z ulice, takže nabízí mimořádně praktické parkování mimo ulici — a to je opravdu vzácný nález!

Dům se nachází na příjemné rezidenční ulici ve čtvrti Ocean Hill, jen pár kroků od rozsáhlých dopravních možností v přestupním uzlu Broadway Junction, odkud se snadno dostanete po celém Brooklynu, na Manhattan i dál. V blízkosti najdete restaurace, kavárny, obchody i vše potřebné pro každodenní život. Tento krásně zmodernizovaný městský dům nabízí to nejlepší z pohodlného městského bydlení a navíc příjem z pronájmu, který pomůže pokrýt náklady na vlastnictví.

Beautifully renovated and thoughtfully designed, this three-story, two-family townhouse offers the perfect combination of space, style, rental income, and the added luxury of a PRIVATE DRIVEWAY with a solar panel canopy system and EV charging! Situated on a picturesque, tree-lined block in Ocean Hill, the home features a spacious three-bedroom, 2.5-bath owner's duplex above a beautifully finished two-bedroom rental apartment. With its inviting interiors, generous proportions, and wonderful outdoor space, this is a home that truly checks all the boxes.

Enter the owner's duplex and you'll immediately appreciate the expansive, sun-filled living space and seamless open layout, ideal for both everyday living and entertaining. The stunning kitchen is the heart of the home, beautifully appointed with floor-to-ceiling custom cabinetry along two walls, an oversized center island, and an abundance of storage and workspace. Marble backsplash tiles, Caesarstone countertops, and stainless steel appliances, including dishwasher, a KitchenAid trash compactor, and Samsung smart refrigerator, range and microwave complete this impressive space. A thoughtfully integrated home office area adds yet another layer of functionality.

The open layout easily accommodates a generously proportioned dining area and a comfortable, spacious living room. Large south-facing windows bathe the space in beautiful afternoon light, while a stylish powder room is discreetly tucked just off the living area.

Just beyond the kitchen, a door opens to a charming deck, perfectly positioned for grilling and outdoor dining. From here, stairs lead down to the generously sized backyard, a wonderful blank canvas with endless possibilities for creating a lush garden, entertaining area, or your own private outdoor retreat.

Upstairs, you'll find three well-proportioned bedrooms and two full bathrooms. The spacious primary suite offers excellent closet space and a beautifully finished en suite bath with marble tile floors, a large vanity, and a glass-enclosed rain shower. Two additional bedrooms, both with great natural light, share a second full bathroom down the hall.

Throughout the duplex, handsome hardwood floors, high ceilings, and ductless split systems for heating and cooling add to the home's comfort and appeal.

The first-floor rental apartment is every bit as thoughtfully finished as the owner's residence. Featuring a generous living area, two bedrooms, excellent closet space, and a modern full bathroom, the apartment offers a stylish and comfortable place to call home. The beautifully renovated kitchen features crisp white cabinetry, stainless steel appliances, and a peninsula with seating. A washer/dryer hookup adds convenience, making this an especially appealing rental with excellent income potential.

A full, unfinished cellar extends the length of the house, providing abundant additional storage.

And perhaps best of all, the property features its own driveway and curb cut for off-street parking-a tremendous convenience and a rare find!

Located on a lovely residential block in Ocean Hill, the home is just moments from the extensive transportation options at Broadway Junction, offering convenient access throughout Brooklyn, Manhattan, and beyond. With neighborhood restaurants, cafés, shops, and everyday conveniences nearby, this beautifully updated townhouse offers the best of comfortable city living, with the added benefit of rental income to help offset the cost of ownership.