Lokalita, lokalita, lokalita!

Vynikající příležitost vlastnit nárožní smíšenou nemovitost na adrese 8802 Flatlands Avenue, Brooklyn, New York. Tato všestranná nemovitost se nachází na velmi dobře viditelném místě a je ideální pro investora, majitele firmy nebo koncového uživatele.

Nemovitost je v současnosti využívána jako dva komerční prostory, zatímco kolaudační osvědčení uvádí legální dvougenerační obytný dům s jedním komerčním obchodem. Novému majiteli to nabízí možnost obnovit původní rezidenčně-komerční uspořádání nebo pokračovat v současném způsobu využití.

Mezi další přednosti patří koupelny v každém podlaží, plynové vytápění a soukromá příjezdová cesta v zadní části pozemku.

Nemovitost se nachází v blízkosti několika autobusových linek s snadným přístupem k lince metra L, hlavním silnicím, obchodům, restauracím a občanské vybavenosti v okolí, takže je snadno dostupná z různých částí Brooklynu.

Díky prestižní nárožní poloze, vynikající viditelnosti, flexibilnímu uspořádání a vysokému investičnímu potenciálu nabízí tato nemovitost řadu možností pro vlastníka, který ji bude sám užívat, i pro investora. Skvělá příležitost na dobře situovaném místě v Brooklynu.

Location, Location, Location!



Excellent opportunity to own a corner mixed-use property at 8802 Flatlands Avenue, Brooklyn, NY. Situated in a highly visible location, this versatile property is ideal for an investor, business owner, or end user.



The property is currently being utilized as two commercial spaces, while the Certificate of Occupancy reflects a legal two-family residence plus one commercial store. This offers the new owner flexibility to restore the property to its residential/commercial configuration or continue its current use.



Additional features include bathrooms on each floor, gas heating, and a private driveway in the rear.



Conveniently located near multiple bus lines with easy access to the L train, major roadways, shopping, restaurants, and neighborhood amenities, making the property easily accessible from throughout Brooklyn.



With its prime corner location, excellent visibility, flexible layout, and strong investment potential, this property offers plenty of possibilities for an owner-user or investor. A great opportunity in a convenient Brooklyn location.