Skutečná rarita – světlý byt ve vyšším patře se čtyřmi ložnicemi, dokonale zrenovovaný, který se pyšní všemi typickými prvky architektury z doby před první světovou válkou, včetně stropů vysokých 3 metry, mimořádně velkých oken a krásných pravidelných místností, PLUS pohodlí moderního vybavení.

Byt byl kompletně odhalen až na konstrukci a promyšleně i pečlivě zrekonstruován. Nabízí čtyři prostorné ložnice, tři plnohodnotné koupelny, nádhernou kuchyň s oknem a jídelním koutem, klimatizaci zabudovanou ve zdi a otevřené výhledy!

Ze sdíleného, částečně soukromého podesty se vstupuje do krásné galerie, z níž se rozvíjí celý byt. Čtvrtá ložnice nebo pracovna má nádhernou plnohodnotnou koupelnu (která zároveň slouží jako toaleta pro hosty) a je orientována na sever s výhledem na širokou a klidnou 86. ulici, která je v podstatě slepou ulicí u Riverside Parku. Formální obývací pokoj a jídelna sousedí, čímž vytvářejí úžasný otevřený prostor pro pořádání společenských akcí, zároveň jsou však dostatečně oddělené pro formálnější stolování a návštěvy. Velkolepý obývací pokoj s dekorativním krbem nabízí otevřený severní výhled na 86. ulici lemovanou stromy a z jídelny se otevírá ničím nerušený jižní výhled směrem k Midtownu. Tyto tři místnosti mají nádherné nové podlahy z masivního bílého dubu ve vzoru rybí kosti, ve zbytku bytu jsou nové podlahy z masivního bílého dubu v pruzích.

Úžasná kuchyň je vybavena dvěma troubami (vestavnou troubou a druhou troubou pod varnou deskou), profesionálním sporákem Wolf se šesti hořáky, vinotékou, chladničkou Sub-Zero s mrazicími zásuvkami a myčkou Bosch. Nechybí nepřeberné množství skříněk na míru, velkorysý prostor spíže, nádherné pracovní desky z carrarského mramoru a možná to nejdůležitější – velký jídelní kout s lavicovým sezením.

V ložnicové části sdílejí dvě další ložnice krásnou koupelnu s vanou. K dispozici je také velká skříň na ložní prádlo a plnohodnotná, odvětrávaná pračka se sušičkou.

Hlavní ložnicové apartmá je klidnou oázou orientovanou na jih s výhledem na Midtown. Nabízí luxusní koupelnu s dvojitým umyvadlem, velkou skleněnou sprchu s lavicí a dvě běžné šatní skříně.

Tento byt je velkolepý i praktický zároveň a nachází se v krásné ulici v blízkosti nejlepšího dopravního spojení, obchodů s potravinami, restaurací, parků a škol!

„Royal Summit“ je družstevní dům s kompletním servisem, postavený v roce 1915 architektonickou kanceláří Mulliken and Moeller a převedený do družstevního vlastnictví v roce 1981. Dům se pyšní jedním z nejkrásnějších vestibulů ve městě a tvoří jej přibližně 67 bytů umístěných ve dvou identických, vzájemně propojených budovách (310 a 320 West 86th St), což zajišťuje maximální soukromí a komorní atmosféru v každé z nich. Dům je ve vynikajícím technickém i finančním stavu, je přátelský k domácím mazlíčkům a jeho služby zahrnují nepřetržitou službu dveřníků, domovníka-rezidenta a také několik pracovníků údržby a dalšího personálu. K pronájmu jsou k dispozici skladovací kóje a stojany na kola.

Pro sjednání soukromé prohlídky prosím zavolejte.

A true rarity- a bright, high floor and perfectly renovated 4 bedroom home which boasts all of the special features of pre-World War I architecture, including 10 foot ceilings, extra large windows and beautifully square rooms, PLUS the convenience of modern comforts.

Taken down to the studs and thoughtfully and meticulously renovated, there are four great bedrooms, three full baths, a beautiful windowed chef's eat in kitchen, through wall air conditioning, and open views!

Off a semi-private landing, enter into a lovely gallery off of which the home flows. The fourth bedroom or library has a beautiful full bathroom (which is also a powder room) and faces north onto double wide and peaceful 86th St., basically a "cul de sac" off Riverside Park. The formal living room and dining room are adjacent, creating a wonderful open entertaining space but also delineated enough for more formal entertaining. The grand living room with decorative fireplace has an open north view onto tree lined 86th Street and the dining room has open south views into Midtown. These three rooms boast stunning new solid white oak herringbone floors, the rest of the apartment has new solid white oak strip floors.

The fabulous kitchen is complete with 2 ovens, (a wall oven plus one under the stove) a 6 burner Wolf professional range, wine refrigerator, Sub-Zero refrigerator and freezer drawers and a Bosch dishwasher. There is endless custom cabinetry, generous pantry space, beautiful Carrera countertops and perhaps most importantly, a large eat- in banquet dining area.

In the bedroom wing, two additional bedrooms share a beautiful bathroom with a tub, and there is a large linen closet and full sized, vented washer dryer.

The primary suite is a tranquil oasis facing south into Midtown with a luxurious bathroom with double vanity, large glass shower with bench and 2 general closets.

This home is both grand and practical, and located on a great block, close to the best transportation, food shopping, dining, parks and schools!

The "Royal Summit" is a full-service cooperative built in 1915 by the architectural firm of Mulliken and Moeller and incorporated in 1981. Boasting one of the prettiest lobbies in the City, the cooperative comprises approximately 67 homes, housed in two identical and adjoining buildings (310 & 320 West 86th St) for maximum privacy and intimacy in each small building. The coop is in superb physical and financial condition, is pet friendly, has 24-hour doormen, a resident manager, various porters and staff on duty as well. There are storage bins and bike racks for rent.

Please call for a private appointment.