Tým Forray společnosti The Corcoran Group výhradně zastupuje nemovitost na adrese 19 Conselyea Street, kompletně zrekonstruovaný městský dům se dvěma bytovými jednotkami na pozemku širokém 28 stop, s legálním vjezdem z ulice, soukromou příjezdovou cestou, samostatně stojící garáží a přibližně 3 198 čtverečními stopami hrubé vnitřní plochy.

Pro kupující, kteří znají trh s městskými domy ve Williamsburgu, tato kombinace mluví sama za sebe. Většina domů v této čtvrti stojí na užších pozemcích a soukromé parkování se na trhu objevuje jen zřídka. Zde se snoubí šířka, pozemek, parkování a design v domě, který jeho majitelé kompletně přestavěli až na nosnou konstrukci.

Dům byl postaven v roce 1880 a v letech 2019 až 2023 prošel rekonstrukcí. Byly vyměněny rozvody, střecha i klimatizační systémy a zakázková okna s trojitými skly od irské společnosti Munster Joinery oddělují interiér od ruchu města.

Rezidence majitelů se rozkládá ve dvou horních podlažích. V hlavním obytném podlaží vedou stropy vysoké 9 stop a 6 palců a široká podlaha z bílého dubu otevřeným prostorem od jižně orientované přední části až k severně orientované zadní části. Dům, situovaný vedle soukromé příjezdové cesty, má okna ze tří stran s orientací na sever, východ a jih, což je u městského domu vzácností. Světlo prochází domem v průběhu celého dne a prostor rámuje zakázková ořechová truhlářská práce od Hectora M. Saye, která zahrnuje plynový krb Ortal v obývacím pokoji a pokračuje až do kuchyně.

Italská kuchyně Valcucine je provedena v černé žule s koženou povrchovou úpravou a doplněna ořechovým barovým pultem ve tvaru vodopádu, indukční varnou deskou Wolf, troubou Thermador a chladicím zařízením GE Monogram. Vestavěné odsávání udržuje místnost bez digestoře. V zadní části se jídelna otevírá do domácí pracovny ukryté za posuvnými ořechovými panely a skleněné dveře vedou na terasu a dále do upraveného dvora.

V horním podlaží stropy dosahují výšky 9 stop a 10 palců, v jižně orientované hlavní ložnici pak 10 stop a 6 palců. Ložnici dominuje celá stěna z mahagonových vestavěných prvků. Hlavní koupelna kombinuje ručně vyráběné smaragdové obklady se dvěma umyvadly Kallista na zavěšené ořechové skříňce, termostatickými sprchami Grohe a vyhřívanou podlahou z mramoru Nero Marquina.

Další dvě ložnice mají výhled do zahrady a sdílejí druhou koupelnu s vanou Duravit určenou k dlouhému koupání a vyhřívanou podlahou. Podlaží doplňuje samostatná prádelna. Odtud vede schodiště z masivního bílého dubu na soukromou střešní terasu s ničím nerušeným výhledem na Williamsburg.

Zahradní podlaží je řešeno jako flexibilní rezidence se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou a má vlastní vchod. Je dokončeno ve stejném ořechu, křemeni a mramoru jako horní podlaží a může sloužit jako nájemní byt, apartmá pro hosty, vícegenerační bydlení nebo soukromé zázemí. Dům se prodává volný, takže volba náleží novému majiteli.

Suterén nabízí další úložné prostory, druhou prádelnu a technické zázemí.

Stejná pozornost věnovaná detailům pokračuje i v exteriéru. Fasáda je obložena hliníkem v antracitové a dubové barvě a přístup k domu vymezuje zakázkový přední plot s vjezdovou bránou. Vyhřívané rohože pod chodníkem jej v zimě udržují bez sněhu a ledu a uvnitř vstupních dveří mají vestibul a foyer přízemí vyhřívané podlahy. V zadní části je upravený dvůr, jehož dominantou je lamelová pergola Hansø nad jídelním prostorem.

V zadní části pozemku stojí samostatně stojící garáž o rozměrech přibližně 28 × 26 stop, která se v současnosti využívá jako soukromé studio. Střešní okna, odhalené cihlové zdivo, kuchyňský kout, plnohodnotná koupelna a stěna skládacích skleněných dveří ji přímo otevírají do dvora.

Kromě vybavení a povrchových úprav nabízí nemovitost také velkorysý prostor a flexibilitu. Pozemek široký 28 stop dává domu proporce a venkovní prostor, které užší městské domy postrádají. V současnosti je využito přibližně 0,86 z povoleného koeficientu podlažních ploch 2,0 v rámci územního označení R6B, což ponechává přibližně 3 190 čtverečních stop nevyužité podlahové plochy, v závislosti na platných územních předpisech a schváleních. Roční daň z nemovitosti v současnosti činí přibližně 10 998 USD; nemovitost spadá do daňové třídy 1.

Conselyea Street je klidná ulice lemovaná stromy v srdci Williamsburgu, jen několik bloků od McCarren Parku a kousek pěšky od linek L ze stanice Lorimer Street a G ze stanice Metropolitan Avenue.

Městský dům s touto kombinací o

The Forray Team at The Corcoran Group exclusively represents 19 Conselyea Street, a fully renovated two-unit townhouse on a 28-foot-wide lot with a legal curb cut, private driveway, detached garage, and approximately 3,198 gross square feet of interior space.

For buyers who know Williamsburg's townhouse market, the combination speaks for itself. Most houses in the neighborhood sit on narrower lots, and private parking seldom comes to market. Here, width, land, parking, and design come together in a house rebuilt to the studs by its owners.

Built in 1880, the house was reconstructed between 2019 and 2023. Plumbing, roofing, and climate systems were replaced, and custom triple-pane windows by Munster Joinery in Ireland hold the city at a distance.

The owner's residence occupies the top two floors. On the main level, 9'6" ceilings and wide-plank white oak floors run open from the south-facing front to the north-facing rear. Set beside the private driveway, the house has windows on three sides, with North, East, and South exposures, a rarity for a townhouse. Light moves through the house across the day, and custom walnut millwork by Hector M. Say frames the room, incorporating an Ortal gas fireplace in the living room and continuing into the kitchen.

The Italian Valcucine kitchen is finished in leathered black granite with a walnut waterfall bar, Wolf induction cooking, a Thermador oven, and GE Monogram refrigeration. Downdraft ventilation keeps the room free of a hood. At the rear, the dining area opens onto a home office concealed behind sliding walnut panels, and a glass door leads to a terrace and down to the landscaped courtyard.

Upstairs, ceilings rise to 9'10", reaching 10'6" in the south-facing primary suite. A full wall of mahogany millwork anchors the bedroom. The primary bath pairs handmade emerald tile with twin Kallista sinks on a floating walnut vanity, Grohe thermostatic showers, and heated Nero Marquina marble floors.

Two more bedrooms overlook the garden and share a second bath with a Duravit soaking tub and heated floors. A dedicated laundry room completes the floor. From here, a floating white oak stair leads to a private roof deck with open views across Williamsburg.

The garden level is configured as a convertible two-bedroom, one-bath residence with its own entrance. Finished in the same walnut, quartz, and marble as the floors above, it can serve as a rental, guest suite, multigenerational residence, or private quarters. The house is delivered vacant, so the choice belongs to the next owner.

The cellar holds additional storage, a second laundry area, and the mechanical systems.

Outside, the same attention continues. The facade is clad in charcoal and oak-toned aluminum, with a custom front fence and driveway gate defining the approach. Heated mats beneath the sidewalk keep it clear in winter, and inside the front door, the ground-floor vestibule and foyer have heated floors. At the rear, a landscaped courtyard is anchored by a louvered Hansø pergola over the dining area.

At the back of the property, the approximately 28' x 26' detached garage is currently used as a private studio. Skylights, exposed brick, a kitchenette, full bath, and a wall of folding glass doors open it directly onto the courtyard.

Beyond the finishes, the property offers scale and flexibility. The 28-foot lot gives the house proportion and outdoor space narrower townhouses lack, and it currently uses approximately 0.86 of the 2.0 FAR permitted under R6B, leaving roughly 3,190 square feet of unused floor area, subject to applicable zoning and approvals. Annual property taxes are currently approximately $10,998, Tax Class 1.

Conselyea Street is a quiet, tree-lined block in the heart of Williamsburg, within a few blocks of McCarren Park and a short walk from the Lorimer Street L and Metropolitan Avenue G trains.

A townhouse with this combination o