Rozprostírající se na sedmi úrovních, 266 Berry Street je výsledkem hluboce osobního úsilí. Každý detail byl realizován bez zkratek. Odráží úroveň inženýrství, vytrvalosti a investic, kterých je zřídka dosaženo v rezidenčním designu. Umístěn na vrcholu kopce, uprostřed širokého bloku jen pro chodce, jen pár kroků od Domino Parku, dům poskytuje výjimečný pocit otevřenosti a klidu v oblasti Williamsburg. Postaven zcela znovu od základů, s novými předními a zadními fasádami, koncipován kolem bezešvého vztahu mezi interiérem a exteriérem, jeho architektura je formována proporcemi, přirozeným světlem a promyšlenou kontinuitou spíše než přebytkem. Nic nebylo uspěcháno. Každé rozhodnutí bylo promyšlené, vyvažující inženýrství a design stejně pečlivě. Každý materiál byl vybrán pro svou výkonnost, dlouhověkost a estetický účel. Výsledkem je domov, jehož hloubku infrastruktury pocítíte v jeho pohodlí, bezpečnosti a konzistenci.

01 Úroveň útočiště
Flexibilní nižší úroveň navržená jako soukromé útočiště. Podlahy s podlahovým vytápěním, akusticky upravené stěny, koupelna inspirovaná wellness s parní sprchou a na míru zhotovená tradiční sauna uzavřená sklem vytvářejí prostředí věnované regeneraci, soustředění a obnově.

02 Úroveň zahrady
Od gurmánské kuchyně po zahradu. V srdci domu se nachází skutečná kuchyně pro šéfkuchaře, uspořádaná s jasností a efektivitou profesionálního pracovního prostoru, která bez námahy přechází přes plně skládací skleněnou stěnu NanaWall do upravené zahrady s venkovní kuchyní. Navrženo pro vaření, stolování a shromáždění bez přerušení, prostor rozmazává hranici mezi interiérem a venkovním prostorem. Úžasný práškový pokoj doplňuje tuto úroveň.

03 Úroveň galerie
Rozsáhlá, objemná podlaha navržená s ohledem na umění a zábavu. Čisté proporce, wet bar a konstrukční skleněná terasa s přímým přístupem do zahrady vytvářejí prostředí, které snadno podporuje jak výstavy, tak společenské akce.

04 Úroveň hostů
Dvě soukromé ložnicové apartmá navržená pro pohodlí a oddělení. Každé je kombinováno s koupelnou připomínající lázně, s podlahovým vytápěním, kde na míru zhotovené truhlářské výrobky bezproblémově integrují a otevírají se do koupelnového prostoru, vytvářením klidné a uzavřené úrovně pro hosty nebo dlouhodobé bydlení.

05 Primární úroveň
Celá podlaha věnovaná hlavnímu apartmá. Klidná, proporčně vyvážená a soukromá, s pečlivě promyšlenou koupelnou, na míru vyrobeným truhlářským vybavením po celém prostoru, bio palivovým krbem a diskrétním wet barem integrovaným v oblasti šatny.

06 Úroveň horizontu
Plně realizovaná venkovní úroveň koncipovaná jako rozšíření domu. Obsahuje vanu SpaCube, venkovní sprchu, venkovní kuchyni, zavlažovanou krajinu a poloviční koupelnu, prostor je doplněn plně motorizovanou pergolou, která poskytuje soukromí, stín, vytápění a integrované osvětlení. Jen málo, ne-li žádné, rezidenční střešní prostory jsou realizovány s touto úrovní detailu a dokonalosti, což vytváří prostředí, které se spíše podobá soukromému letovisku než městské střeše.

07 Úroveň vrcholu
Loďková žebřík vede na úroveň vrcholu, jednoduchou vyvýšenou odpočinkovou oblast s panoramatickým výhledem na Williamsburg a panorama Manhattanu. Klidné místo, kde si můžete vychutnat město z výšky.

Spanning seven levels, 266 Berry Street is the result of a deeply personal undertaking. Every detail was executed without shortcuts. It reflects a level of engineering, persistence and investment rarely achieved in residential design. Positioned at the top of the hill, in the middle of a wide pedestrian-only block just moments from Domino Park, the home enjoys an uncommon sense of openness and calm within Williamsburg. Built anew from the ground up, with new front and rear facades, conceived around a seamless indoor-outdoor relationship, its architecture is shaped by proportion, natural light, and thoughtful continuity rather than excess. Nothing was rushed. Every decision was deliberate, balancing engineering and design with equal care. Every material was chosen for its performance, longevity, and aesthetic purpose. The result in a home whose depth of infrastructure is felt in its comfort, safety, and consistency.

01 Retreat Level
A flexible lower level designed as a private sanctuary. Radiant heated floors, acoustically treated walls, a spa-inspired bath with a steam shower, and a custom glass-enclosed traditional sauna create an environment dedicated to recovery, focus, and restoration.

02 Garden Level
From gourmet to garden. At the heart of the home, a true chef's kitchen, organized with the clarity and efficiency of a professional workspace, flows effortlessly through a fully retractable NanaWall glass wall to a landscaped garden with a companion outdoor kitchen. Designed for cooking, dining, and gathering without interruption, the space blurs the boundary between indoors and out. A jewel box powder room completes the level.

03 Gallery Level
An expansive, voluminous floor designed with art and entertaining in mind. Clean proportions, a wet bar, and a structural glass terrace with direct access to the garden create a setting that supports both display and gathering with ease.

04 Guest Level
Two private bedroom suites designed for comfort and separation. Each is paired with a spa-like bath, with radiant heated floors, where custom millwork integrates seamlessly and opens to the bathing space, creating a quiet and self-contained level for guests or extended living.

05 Primary Level
A full floor dedicated to the primary suite. Calm, proportioned, and private, with a deeply considered bath, custom millwork throughout, a biofuel fireplace, and a discreet wet bar integrated within the dressing area.

06 Horizon Level
A fully realized open-air level conceived as an extension of the home. Featuring a SpaCube tub, outdoor shower, outdoor kitchen, irrigated landscaping, and half bath, the space is complemented by a fully motorized pergola offering privacy, shade, heating, and integrated lighting. Few, if any, residential rooftop spaces are executed with this level of detail and completeness, resulting in an environment that feels more akin to a private resort than a city rooftop.

07 Apex Level
A ship's ladder leads to the Apex Level, a simple elevated seating area with panoramic views over Williamsburg and the Manhattan skyline. A quiet place to take in the city from above.