Historický charakter, nově vybudovaný luxus a výjimečný soukromý venkovní prostor se snoubí v této třípodlažní zahradní rezidenci v Rothko House, komorním kondominiu se dvěma jednotkami v manhattanské čtvrti East Village. Městský řadový dům z červených cihel a hnědého pískovce, původně postavený v roce 1853, byl kdysi domovem proslulých umělců Marka Rothka a Alfreda Leslieho. Nyní prošel kompletní rekonstrukcí a byl nově koncipován pro současné bydlení.

Do domu se vstupuje přes klasickou schodišťovou terasu z hnědého pískovce a interiér se otevírá do celého parteru navrženého pro společenská setkání. Okna od podlahy ke stropu orientovaná na sever i jih přivádějí do otevřené dispozice dostatek přirozeného světla, zatímco dřevěné podlahy, vestavěné truhlářské prvky na míru a vytříbené povrchy vytvářejí hřejivé a sofistikované prostředí.

Dominantou podlaží je prostorná kuchyně s centrálním ostrůvkem, vestavěnými skříňkami na míru, mosaznými armaturami, prémiovými spotřebiči a mimořádným úložným prostorem. Za kuchyní se nachází světlý obývací pokoj s výhledem do bujné zeleně a přímým vstupem do soukromé zahrady. Toto odlehlé venkovní útočiště, orámované vzrostlým bambusem, nabízí velkorysý prostor pro odpočinek, společenská setkání i stolování pod širým nebem.

Dramatický zapuštěný jídelní prostor se pyšní stropy dosahujícími téměř 3,4 metru a celou stěnou oken orientovaných na jih. Díky množství přirozeného světla vytváří tento architektonicky osobitý prostor intimní prostředí pro každodenní stolování i nezapomenutelná setkání.

Zahradní podlaží je vyhrazeno dvěma nadstandardně prostorným ložnicovým apartmá, která nabízejí měřítko a soukromí rodinného domu. Hlavní apartmá se rozprostírá téměř do celé šířky domu, tedy téměř 6 metrů, a otevírá se přímo do zahrady, čímž vytváří plynulé propojení interiéru s exteriérem. Součástí apartmá jsou nadměrně velká okna, dvě šatny typu walk-in a koupelna inspirovaná lázeňským prostředím s volně stojící vanou, sprchovým koutem, samostatnou toaletou, řemeslně zpracovanými obklady, mramorem a vytříbenými zařizovacími prvky.

Na opačné straně domu se nachází prostorné druhé apartmá se šatnou typu walk-in a vlastní koupelnou, které poskytuje pohodlí a soukromí rodině či hostům.

Spodní podlaží nabízí mimořádně flexibilní rozšíření obytného prostoru s dostatkem místa pro obývací pokoj s domácím kinem, domácí kancelář, fitness studio, hernu či ubytování pro hosty. Toto podlaží se otevírá do druhého soukromého dvora, promyšleně osázeného a osvětleného pro celoroční využití, a zahrnuje také plnohodnotnou koupelnu a další úložné prostory.

Historický dům prošel kompletní přestavbou a rozšířením, včetně modernizovaných rozvodů vody a elektřiny, nové střechy, nové zadní fasády a čtyřzónového systému vytápění a chlazení. Vestavěné truhlářské prvky na míru, individuálně navržené šatny, dřevěné podlahy, řemeslné obklady a přírodní kámen odrážejí důraz na detail patrný v celém domě.

Rothko House na adrese 313 East 6th Street mezi First a Second Avenue staví své obyvatele do centra uměleckého, kulinářského a kulturního života čtvrti East Village. V bezprostřední blízkosti se nacházejí Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, vyhlášené restaurace, nezávislé obchody, koktejlové bary, trhy i pohodlné dopravní spojení. Rezidence je součástí historické čtvrti East Village a nabízí měřítko i soukromí bydlení v řadovém domě v jedné z nejvýraznějších čtvrtí dolního Manhattanu.

K dispozici je také impozantní penthouse v Rothko House rozprostírající se přes tři podlaží a disponující soukromou terasou.

Toto není nabídka k prodeji. Úplné podmínky nabídky jsou uvedeny v nabídkovém plánu, který je k dispozici u sponzora. Číslo spisu: CD250210. Adresa nemovitosti: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponzor: Florida Man Development, LLC. Adresa sponzora: 5500 Island Estates Drive, č. 1103, Aventura, FL 33160. Rovné příležitosti v oblasti bydlení.

Historic character, newly built luxury, and exceptional private outdoor space converge in this three-level garden residence at Rothko House, a boutique two-unit condominium in Manhattan's East Village. Originally constructed in 1853, the red brick and brownstone townhouse was once home to celebrated artists Mark Rothko and Alfred Leslie and has now been comprehensively restored and reimagined for contemporary living.

Entered through a classic brownstone stoop, the home opens to a full parlor floor designed for entertaining. North- and south-facing floor-to-ceiling windows bring natural light throughout the open layout, while hardwood floors, custom millwork, and refined finishes create a warm, sophisticated setting.
The expansive kitchen anchors the floor with a central island, custom cabinetry, brass fixtures, premium appliances, and exceptional storage. Beyond the kitchen, the light-filled living room overlooks lush greenery and opens directly to the home's private garden. Framed by mature bamboo, this secluded outdoor retreat offers generous space for relaxing, entertaining, and dining al fresco.

A dramatic sunken dining area features ceilings approaching 11 feet and a wall of south-facing windows. Filled with natural light, this architecturally distinctive space creates an intimate setting for everyday meals and memorable gatherings.

The garden level is dedicated to two oversized bedroom suites with the scale and privacy of a single-family home. Spanning nearly 20 feet across the full width of the townhouse, the primary suite opens directly onto the garden, creating a seamless indoor-outdoor connection. The suite includes oversized windows, two walk-in closets, and a spa-inspired bathroom with a freestanding soaking tub, walk-in shower, private water closet, artisan tile, marble, and refined fixtures.

Positioned on the opposite side of the home, the spacious secondary suite features a walk-in closet and full en-suite bathroom, providing comfort and privacy for family or guests.

The lower level offers a highly flexible extension of the residence, with ample room for a media lounge, home office, fitness studio, recreation space, or guest accommodations. This level opens to a second private courtyard, thoughtfully landscaped and illuminated for year-round enjoyment, and also includes a full bathroom and additional storage.

The historic townhouse has been comprehensively rebuilt and expanded with modern plumbing and electrical infrastructure, a new roof, a new rear facade, and a four-zone heating and cooling system. Custom millwork, bespoke closets, hardwood flooring, artisan tile, and natural stone reflect the attention to detail found throughout the home.

Located at 313 East 6th Street between First and Second Avenues, Rothko House places residents at the center of the East Village's artistic, culinary, and cultural life. The Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, acclaimed restaurants, independent shops, cocktail bars, markets, and convenient transportation are all nearby. Part of the East Village Historic District, the residence offers the scale and privacy of townhouse living within one of downtown Manhattan's most distinctive neighborhoods.

Also available: Rothko House's soaring three-floor penthouse residence with private terrace.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD250210. Property address: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Sponsor address: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Equal Housing Opportunity.